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住宅停车场是否属于公摊面积
车位算不
算公摊面积
?
答:
车位是不是算在公摊面积内,
要看开发商在请测绘中心做实测报告时,有没有把地下车库计入公摊范围
,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的,如果算在公摊内的话,就是全体业主所有的。小区车位归谁所有 1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开...
小区地下
停车位是不是公摊面积
答:
小区地下停车位不是公摊面积
。根据相关规定,杂物间和车库等单独具备使用功能的独立使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。而且如果将地下停车场算入公摊之内,那么得房率就会大大下降,所以开发商一般不会将地下停车场计入公摊之内。买地下停车位注意事项1、明确车位的产权若是车主购买地下停车位,那么首先要...
地下
停车场属于公摊面积
吗?
答:
不算
。因为地下车库具备了单独的使用功能,而且有独立的使用空间,如果将车库算入公摊面积内,得房率会大大下降,所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外,如果是等待出租或者出售的车位或者专用的车库,这些都不计入公摊面积当中。2、除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计...
分摊面积和
公摊面积
有什么区别
答:
1、公摊面积是指在一个住宅小区或商业综合体中,所有业主或租户共同使用的面积
,包括大堂、电梯、楼道、卫生间、储藏室、垃圾处理区、停车场等。这些面积通常是由物业公司或业主委员会管理,所有业主或租户都可以使用。2、分摊面积分摊到个人家,要根据房屋的面积决定。分摊面积的计算办法是公摊系数乘以自己...
公摊
都包括哪些地方?包括小区
停车位
吗?
答:
可能很多人都不知道我们买房子公摊面积到底怎么算,那么,地下停车位到底算不算公摊面积呢?
其实这不属于公摊面积
,这种车位是私人自己出钱,另外买一般是不会赠送的。其实公摊面积涉及到的方面有很多,例如,电梯井,管道井,楼梯间,电视还有公共走廊,这些都包括公摊面积,我们那时候买房子是两梯四户,...
公摊面积
都包括哪些地方?
是否
包括小区的
停车位
呢?
答:
很有可能很多人都不晓得大家买房子公摊面积究竟怎么计算,那麼,地底停车场究竟
是否算公摊面积
呢?实际上这不属于公摊面积,这类
停车位是
个人自身掏钱,此外买一般是不容易赠予的。实际上公摊面积牵涉到的领域有很多,例如,电梯井,管井,楼梯口,电视机也有公共性过道,这种都包含公摊面积,大家那时买房子...
公摊面积
包括哪些
答:
小区地下
停车场
,地面
停车位
,地面道路,绿化等不
属于公摊面积
。公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。1、公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规...
每套住房都有
公摊面积
,那用公摊面积建造的
停车场
业主还需要交费吗?_百 ...
答:
第2个原因就是,一般情况下
停车场
没有我们的住宅面积多,而现在住宅本身就拿出了很多
公摊面积
,如果这种情况下停车场也算在公摊面积之内,那么我粗略估算一下,如果
住宅面积是
120平,那么去除和电梯的公摊面积,大概只能剩下,七八十平左右的住宅面积。所以,在这种大家都不喜欢的情况下,停车场纳入公摊面积...
怎么查地下车位属不
属于公摊面积
答:
地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的。要看车库的产权性质了,正常购房合同里面就约定好了
公摊面积
范围,并且会约定车库产权情况。房产开发商按照一定的标准配置建设
停车位
,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。如果达到一户...
每套住房都有
公摊面积
,那用公摊面积建造的
停车场
业主还需要交费吗?_百 ...
答:
第2个原因就是,一般情况下
停车场
没有我们的住宅面积多,而现在住宅本身就拿出了很多
公摊面积
,如果这种情况下停车场也算在公摊面积之内,那么我粗略估算一下,如果
住宅面积是
120平,那么去除和电梯的公摊面积,大概只能剩下,七八十平左右的住宅面积。所以,在这种大家都不喜欢的情况下,停车场纳入公摊面积...
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