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开发商拍地的过程,由农业用地如何转为商业用地?
如题所述
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推荐答案 2013-10-23
首先,农用地要转为建设用地,需要农用地转为建设用地计划指标,报省级人民**批准农转用,然后区县级**同意,根据规划部门的部门的规划意见组织上市。
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农业用地
可以建房用于
商业开发,
变成
商业用地
吗?
答：
依据我国土地管理法的规定，农业用地是可以改变土地用途的，农业用地转变成商业用地时，
要通过有关部门的审批后，才能进行征收
。1、土地性质的流转是要通过当地政府的规划并向当地国土局申报，经批准后，政府征地，开发商通过竞标的方式获取土地使用权，土地使用性质在政府征地后就已经确定好的。开发商无权干...
农业
土地变更
商业用地
好变更吗
答：
农业用地转为商业用地流程：
1、若是改变为商业用途的，那么是必须符合城市总体规划的，并且需先经过规划部门的批准，也就是得先进行审批
。2、只要符合了城市的规划可以改变为商业用途的，就得按照现行土地出让办法的规定，用地的出让应当通过招标、拍卖或是挂牌等的方式公开进行，农业用地的原使用人及买受...
开发商拍地的过程,由农业用地如何转为商业用地?
答：
首先,农用地要转为建设
用地,
需要农
用地转为
建设用地计划指标,报省级人民**批准
农
转用,然后区县级**同意,根据规划部门的部门的规划意见组织上市。
农业用地转商业用地
麻烦吗
?农业用地如何转商业用地
答：
农业用地转商业用地麻烦吗
土地若是改变用途为经营性用地应当以 招标 拍 挂牌 方式重新出让
，并且要遵守相关的主要法律法规政策来作为转换的依据。土地使用者需要改变 土地使用权出让合同 规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让...
农业用地怎么转换为商业用地
的
答：
怎么合法的将
农业用地转为
建设用地 1、农
用地转
用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，...
农业用地如何转为商业用地?
答：
今晚下土地部门申请，申请之后还需要规划，规划是由政府的规划部门进行，然后根据面积的指标，多大逐级上报面积大的要经过国务院批准，批准之后，就可以有
农业用地转为商业用地
了。
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