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政府用地可以出售给开发商吗
政府
征地
卖给开发商
合法吗
答:
法律分析:分情况的。
土地
征收要履行报批手续,获得省
政府
批复,与征收户签订补偿协议,补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序,符合国家供地政策。符合以上两点,就属于合法,如果不符合,就是违法。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)...
关于
土地
征用
政府
征地 在
卖给开发商
是合法行为吗?
答:
符合以上两点,就属于合法,如果不符合,就是违法。按现行
土地
政策,
开发商
获得土地必须通过招拍挂,而招拍挂的土地由
政府
供给,政府是通过很大程度通过征收来获取新增的国有土地。
以
政府
的名义去征地,再
卖给
房地产
开发商
合法吗?
答:
很多情况下都是这么做的。
政府
先在城市规划中把
土地
划归某开发区,住宅等作为开发区的配套项目,因为开发区是“公共利益”,所以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”,所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来的地再出让
给开发商
,当然,要通过招拍挂程序,这样开发商就
可以开发
楼盘了。补充答案:...
政府
把地块
卖给开发商
,地块还是公家的吗?
答:
如果是
政府
把地块卖给了
开发商
,地块就不是公家的了,因为政府已经把它卖给了个人,开发商是属于个人的,所以地块就属于个人的。
农村集体
土地
乡镇一级
政府
有权
出售给开发商吗
?
答:
不可以。农民集体
土地
属于农民集体所有,只能由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。形成决议后乡(镇)人民
政府
和县级人民政府农业行政主管部门批准。属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律...
公建配套的学校
用地
,房屋建好后
可以
转让或
出售吗
答:
首先,根据相关法律规定,公建配套的学校
用地
应属
政府
划拔的公共事业用地,划拔用地的地上建筑物不能像商品房一样销售,一般具有50年使用权。也就是说,在大多数情况下,这些用地不能直接转让或
出售
。然而,如果学校所占用地的用途为住宅,且
开发商
以住宅用地购买了整个地块,计划自行配建一所私立小学。
集体的耕地镇镇府
可以卖给开发商
修房子吗?
答:
不可以,
开发商
修好房子后
卖
也不能办房产证,耕地转用途需经省
政府
批!《
土地
管理法》: 第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有...
出让商业
用地
是什么意思?
答:
出让商业
用地
的主要目的是为了推动城市的商业发展,吸引和培育各类商业企业入驻。
政府可以
通过将商业用地出让给有实力的
开发商
或企业,使其开发建设商业用地,提供多元化的商业服务和商品,丰富城市居民的消费选择。在出让商业用地的过程中,政府需要遵循公平公正的原则,制定合理的出让标准和程序。同时,政府也...
...县级国土部门以
政府
的名义征地再
卖给开发商
合法吗?征地补偿按2013年...
答:
首先,征地需要以公共利益的目的才能实施征收。但在现实中,也比较多的出现了以储备
用地
的名义将
土地
进行征收,然后再通过招拍挂的形式出让
给开发商
进行开发。从这个目的角度来说,虽然有不合理的因素,但是单纯从目的出发去否则或者撤销征收,还是不太现实的。其次,征地补偿按照2013年的标准则是不合理也不...
县
政府
把建公园的民生
用地卖给开发商
做房地产受法律保护吗?
答:
肯定不受啊,但自古至今都是 只许州官放火不许百姓点灯
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