买私人开发的房子，没有房产证，只有购房合同有什么要注意的吗？

Question

我们准备在街上买一套住房，房子在四楼，各方面都还可以，就是没有房产证，只有购房合同，那么，没房产证的房子可以买吗？在填购房合同时应注意什么？请知情人士给予指导，谢谢！

Answer 1

你这种房子就是国家一直在说不予以提倡购买的小产权房。万一以后拆迁或者房子升值，原房东反悔的话，你很难得到法律的保护。所以要小心购买。

Answer 2

建立楼主谨慎购买小产权房。有风险，不受法律保护。