我家打算买了一套私人开发的房子,没房权证,只有双方签订的合同,能买吗?有什么注意的吗?

我家打算在我们县城买了一套私人开发的房子,没房权证,只有双方签订的购房合同,这样的房子能买吗?合同受法律保护吗？有什么注意的?将来的拆迁款能拿到手吗？希望得到专业的答案，谢谢了。

推荐答案 2012-10-31

按照这样来说你是县城的房，你可以试着到当地的民政部门或者当地的大队去询问有没有地契，有没有房产证也没有地契，这样的房子及时你们签订了购房合同对方也是可以随时毁约的，他们只要赔付双倍违约金还是可以的。如果是快要拆迁的回迁房我个人建议还是不要去盲目的下注，当然对面人不错守信用还好，但是这个社会面对利益又有谁能冷静守得住信用。追问

能把你的qq号给我说说吗？好吗？

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其他回答

第1个回答 2012-11-13

关键是土地使用权，如果那是人家的宅地，你就要想办法弄成你的。房子是不值钱的，因为价格不好评估。获得土地使用权，再和个人签购房合同，就没啥问题。

第2个回答 2012-11-01

你要不担心该地被拆迁，而且一分钱也不会赔付给你，你就买。这是典型的小产房权，国家禁止交易，对买方没有任何保障。本回答被网友采纳

第3个回答 2012-10-31

这个需要找正规的担保人或者去公证处公证

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