中介拿走房产证原件最大风险

Question

如题所述

Answer 1

中介拿走房产证原件最大风险是面临房产证丢失等的风险。

不过以上风险是针对于不正规中介公司，一般情况下，房产证原件给中介风险几乎是不存在的，中介索取房产证原件的目的也是为了以最快的速度帮助买卖双方实现房屋产权的交易，这是一个善良的目的，对买卖双方都是有利的。

对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程（报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等）所必须的。

和房产中介做交易的注意事项

1、操作流程规范化、透明化。对于大型中介，房屋买卖流程更加规范透明，各个环节衔接快速紧凑，操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求，违反员工守则将会严肃处理。

2、所有步骤都需经过卖方本人签字确认。在整个房屋买卖流程中，每一个环节的进行都需要买卖双方签字确认。比如专员代替卖方打网签，就需要卖方签署《网签授权委托书》进行确认，所以不会出现中介擅自使用卖方房产证的情况发生。