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房子过户完发现有居住权
房子过户完发现有居住权
答:
1、首先,应当查阅房产登记资料,确认居住权的具体内容,包括居住权人、居住权期限等信息
;2、其次,与居住权人进行沟通,了解其居住需求和意愿,探讨是否有可能通过协商解决居住权问题;3、如果居住权人同意放弃或转让居住权,应当办理相应的居住权变更登记手续;4、如果居住权人坚持居住权,新的房产所有权...
过户
时
发现
原原主在
房子
设
了居住权
答:
买方和卖方在协商一致的情况下,可以在房屋买卖合同中对居住权进行约定
,如买方同意居住权人在一定期限内仍可居住房屋内,但不得转租该房屋,如果违反合同条款,卖方可以主张违约金。卖方同意居住权人继续居住的,不得妨碍居住权人正常居住使用房屋。(三)事后救济 如在交易过程中因卖方违背诚信,隐瞒已设...
...原房东的父亲找来说根据民法典,他
有居住权
,要求居住,法律有这个规 ...
答:
房屋所有人有权在房屋上设立居住权,设立居住权应该采用书面形式订立居住权合同
。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立...
过户
时
发现房子
设立
了居住权
咋办
答:
法律分析:房子只要设立了“居住权”,即使没有房产证,也可长时间乃至终生居住
。未来,居住权会广泛地应用到婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等民事法律领域,更好地保障百姓“安有所居,居有所保”。居住权的设立,使婚前财产房本加名字的问题有了新的选择,同时对于暂无居所的离婚一...
房子过户完发现有居住权
答:
过户时发现房子设立了居住权可以向法院起诉
。居住权应当进行解除的情况,具体如下: 1、当事人在约定居住权时,在居住权合同中有明确约定居住权期限的,在期限届满后,当事人就可以登记机关办理注销登记,从而解除居住权; 2、当事人未明确约定居住权期限的,等居住权人死亡后,再去登记机关办理注...
过户
时
发现房子
设立
了居住权
咋办
答:
过户时发现房子设立了居住权
可以向法院起诉
。居住权是物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益...
...原房东的父亲找来说根据民法典,他
有居住权
,要求居住,法律有这个规 ...
答:
买
了
二手
房过户
10年后,原房东的父亲找来说根据民法典,他
有居住权
,要求居住,他的这个说法是不存在的,新的民法典才有居住权这个概念,10年前是没有的,不需要理会。
房子
卖出
过户后
,原房主是否
有居住权
答:
法律主观:买下的
房子
在设定了永久
居住权后
,不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。...
房子过户
给儿子后,我是否
有居住权
答:
当然有住居权.即使经过公证以后的
房产
,由于父子本来就是一家人,况且户口也在一起,也应该
有居住权
.
...原房东前妻说原离婚协议
房屋
第三层她有永久
居住权
,不肯搬走,怎么办...
答:
既然
房子
已经
过户
到你这里,房子的所有权和处分权已经属于你了,可以到法院起诉。
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