集体土地房产可以置换保全吗

Question

如题所述

Answer 1

在涉及到集体土地使用权证书所覆盖的房产时，依据相关法律法规，该房产完全具备申请财产保全的资格。
尽管作为建筑物载体的土地使用权归属集体性质，然而，其上建筑的房屋却是私人所有的财产。
因此，针对此类产权清晰的房产，可以根据实际情况，向人民法院提出申请，采取相应的保全措施。
具体而言，在利害关系人提起诉讼之前或在当事人发生纠纷之后，为了确保后续可能作出的生效判决顺利进行执行，同时也防止房产本身及其涉及的财产可能遭受的损害，法院会对当事人的财产以及争议的标的物，实施限制当事人处分的强制性措施。