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夫妻共有房产一个人能卖吗
夫妻共有房产一个人能卖吗
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推荐答案 2017-11-17
根据《婚姻法》司法解释（三）第11条，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。也就是说，可以就此向法院提起诉讼要求赔偿损失。
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其他回答
第1个回答 2017-11-17
不能
相似回答
两人共同
房产一人
去卖可以吗
答：
法律分析：对于共有房产一个人是不能私自卖掉的
，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
房产
证两个人的名字
一个人
可以
卖吗
答：
法律分析：我国法律规定负共有财产的处分应当所有共同共有人进行处分，该行为才有效，
所以一个人是不能卖房子的
。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有...
房产
证上有两
个人
名字,一方有权
卖吗
答：
法律分析：房产证上写两个人的名字，
其中一方拿去卖房是不可以交易的
。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产，不得转让...
夫妻
共同
房产一人
名下可以
卖吗
答：
法律分析：
1、征得另一个共有权人同意卖房才能卖
，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。2、如果打算购买的物业...
夫妻
的房子一方过世,另一方可以交易吗
答：
夫妻的房子一方过世，另一方可以交易。
房产
证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是在办理过户手续的时候，要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会
有一个
免责条款，大致的意思是：因为房产属于
夫妻共有
，一方去世了，但他的那一部分财产除了配偶外，如果还有其他的法定继承人，那么法律将保护他们对你的...
婚后
房产一人能
卖掉吗
答：
如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，
一个人
不可以买卖。因为现在规范房产交易，如果是婚后
夫妻房产
，不管房产证是
一人
名字或双方名字，是必需要双方共同到场签字。如果是一个人名字，就需要提有单身证明，或者离婚证原件，才能办理过户的。
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