夫妻一方能擅自出卖共有房产吗

如题所述

举报该问题

推荐答案 2018-03-12

不可以。
如果卖出，属于无权处分，不可对抗善意第三人。
需要给另一方补偿或赔偿。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://66.wendadaohang.com/zd/UsD29pinvvUUpippUDx.html

第1个回答 2018-03-11

不可以！必须双方同意才行。

第2个回答 2021-05-31

夫妻一方私自将夫妻共有的房子卖给第三人的行为，不一定无效！具备这些情况就可能有效！民法典：房屋买卖纠纷

本回答被网友采纳

相似回答

夫妻一方擅自出卖的房子有没有效?答：1、夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效，另一方无权主张追回该房屋。2、夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，且购房人不构成善意取得，该房屋买卖合同无效。夫或妻对夫妻共同财产有平等的处理权，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要决定时，...

单方擅自出卖婚后房产是否有效答：单方擅自出卖婚后房产一般是无效的。《城市私有房屋管理条例》中规定，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。【法律依据】《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；...

夫妻一方擅自出卖共有房屋应该如何处理答：夫妻一方擅自出卖共有房屋的，另一方可以进行起诉。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。因此，夫妻一方擅自...

一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,能否主张赔偿答：律师解答：可以。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。如双方并不愿意离婚，则在其婚姻关系存续期间，不能要求另一方对其赔偿，因为按照我国法律的规定，夫妻双方婚后所得的财产在夫妻没有约定的情形下均属于夫妻共同共有，因此，婚内赔偿对于一方的经济补偿丧失了...

未经夫妻另一方的同意而出卖房屋是否合法?这种情况是否还能进行...答：如果夫妻一方未经对方同意，擅自将共有的房屋出卖给第三人的，应构成无权处分，根据我国《物权法》第一百零六条规定，夫妻另一方有权追回，但是符合下列情形的，构成善意取得，根据我国婚姻法司法解释（三）第十一条规定，另一方不能再追回房屋。具体情形为：1、第三人是善意购买。所谓“善意”，是指第...

夫妻一方擅自出卖共同房产的应如何处理答：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。网友咨询：夫妻一方擅自出卖共同房产的应如何处理？律师解答：一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意...

大家正在搜

夫妻共同房产一方能卖吗夫妻共有房产一个人能买吗夫妻共有房产证有2本夫妻共有房产证转一个人如何办理还迁房属于夫妻共同财产吗夫妻房产证过户到一方夫妻一方名下有房再买夫妻共同房产过户到一人名下夫妻一方死亡房产归谁

夫妻一方擅自出卖共有房产，另一方如何维权

夫妻一方擅自出售共有房屋有效吗

夫妻一方擅自出售共有房产是否有效,后果是什么

夫妻一方擅自出卖共有房屋可否适用善意取得

夫妻一方擅自出卖共有房屋，另一方如何维护

一方擅自出卖夫妻共同房产怎么办？

夫妻一方擅自出售共有房屋，还能要回吗？

夫妻一方擅自出售的共有房屋能要回吗？