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买二手房过户后能申请按揭贷款吗
如题所述
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推荐答案 2016-12-01
可以申请办理。申请二手房按揭贷款,贷款人需要满足条件如下:
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
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其他回答
第1个回答 2016-12-01
二手房按揭贷款流程如下:
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
二、选择贷款银行,进行房产评估。
三、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:
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买二手房过户后能申请按揭贷款吗
答:
可以申请办理
。申请二手房按揭贷款,贷款人需要满足条件如下:1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产...
二手房
过
完
户
可以贷款吗
答:
二手房屋过户后能办理银行贷款
。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产...
二手房屋过户后还能
办理银行
贷款吗
?
答:
二手房屋过户后能办理银行贷款
。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时。二、二手房按揭贷款流程 签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放...
二手房过户后贷款
答:
二手房屋过户后能办理银行贷款
。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产...
二手房
已经
过户还能
办
按揭贷款吗
答:
住房原房产证,是我名字,我卖给你,办理
了
你名字房产证,这种情况,不能办理我名义
按揭贷款
。可以办理你名义按揭贷款,需要在
过户
之前,凭购房合同,到银行或是公积金
申请
办理你的贷款,银行受理后,同意放贷给你,咱俩办理过户,过户完毕,凭你名义房产证,和之前银行同意放贷批文,去办理你的按揭贷款。
买二手房
必须先
过户
才能
贷款吗
答:
在办理
二手房买卖
手续的过程中一般都是先办理
贷款
在办理过户手续的,如果是一次性付款,就需要注意资金的安全问题,尽量将房款的给付放在产权
过户之后
再进行,或可以用提存的方式办理房款的给付,以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取...
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