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按揭贷款的房子可以过户吗
按揭贷款的房子可以过户
给别人吗
答:
一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人
。流程如下:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
房子
在
按揭
期间
可以过户吗
答:
房屋在按揭的期间是不能够办理过户的
,就我国的相关法律规定,必须要在解除按揭抵押的状态之后,房屋才能够办理正常的过户,需要买卖的话可以双方进行协商,先将房屋贷款还清,解除抵押状态再办理交易,一般来说常常是使用买方的**款来偿还卖方的贷款,尤其是卖方贷款已经数额不多的情况之下,采用此类的方法。
按揭
中
的房子可以过户吗
答:
房子还在按揭的可以进行过户
,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三...
房子贷款可以过户
给别人吗
答:
房产有贷款可以过户给别人
。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。房屋过户流程是怎样的1、申请人向不动产登记机构提出过...
按揭房子可以过户吗
?按揭房子怎么过户?
答:
房子有贷款是可以过户的
,但是二次交易有以下规定:1、房子的二次交易,就是需要把购买时签订的合同和房屋的产房产的人与房地产法,购房合同是不能变更的,其次,从银行角度,如果贷款是以所购房产作为抵押。3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证,由于目前尚无政策依据而...
房子
有
贷款
如何
过户
答:
若是买卖双方觉得这种方法不好,
可以
找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产
过户
到对方名下,买方再进行
按揭
还中介公司资金。贷款房产可以加名字吗
贷款的房子
是允许加名字的。要是房子仍处于还款状态,则要前往银行办理
抵押
变更,得到同意后,便可加...
房屋有
贷款可以
更名
过户吗
?
答:
二、
贷款房子
怎么
过户
给别人1、提前还贷,消除银行的
按揭抵押
登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;2、没有能力一次性提前清偿
贷款的
,
可以
和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考虑,通常不会配合。
贷款的房子可以过户吗
答:
房屋有贷款能
过户吗
如今大家都选择贷款买房,很少人全款买房的。可能因为个人原因,想把贷款买
的房子
卖了,面临的就是
房子过户
问题了。那么,下面小编为大家分享房屋有贷款能过户吗,以及房子有
贷款过户
流程。一、房屋有贷款能过户吗 房屋有贷款是
可以过户
,但是必须是以买卖的形式办理。应当根据以下程序...
按揭房子可以过户吗
答:
法律分析:
按揭房可以过户
。只要经
贷款
银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行“转按揭”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押
期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权...
房子
有
贷款可以过户吗
答:
〈br〉法律分析:
房子
有
贷款
是
可以过户
的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消
抵押
,然后才能办理产权过户手续:2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。〈br〉一、个人还清〈br〉如果资金充足,需要先将贷款还清。这样一来,就可以在还清...
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