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按揭房未还清过户流程
按揭房过户流程
及费用明细
答:
按揭房过户流程:
1、签订转让、赠与或继承合同:在房产过户之前,买卖双方需要签订一份转让、赠与或继承合同
。对于按揭房,如果之前已经与银行签订了按揭贷款合同,则需得到银行的同意。2、提交申请材料:买卖双方需要携带相关材料到当地的房产局进行过户申请。通常需要提供身份证明、购房合同、按揭贷款合同、房...
买二手房房主还有贷款没还完可以
过户
吗
答:
购买二手房时,若房主尚有
未还清
的贷款,买方可以选择通过银行
按揭
方式完成购买。
过户流程
大致如下:1. 在选定的中介公司办理登记手续,双方签署合同并支付定金,奠定交易基础。2. 中介为公司为买方协调与银行办理相关手续。具体来说,房主剩余贷款由原房主继续偿还,后续债务则由新房主承担。一旦银行审批通过...
按揭房子过户
需要什么手续和费用
答:
(房地产交易中心提供)8、买房的身份证一、二手房
过户流程
:1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果;2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记;3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及
抵押
(
按揭
),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》;4、办案人员对资料...
贷款
房产过户
手续
答:
3、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷
。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况,用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款,从而结清房子的按揭贷款。等买家支付房款后再来将银行的抵押贷款还清。别墅为你提供当地建房政策,建房图纸,别...
按揭
中的房子如何
过户
答:
按揭中的房子过户手续如下:
1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)具体方式有以下几种
:(1)用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交...
房子没还完贷款可以
过户
吗
答:
如果凑不到钱自己还贷款,可以找金融机构“垫资”,成功
过户
后收到房款再还上。贷款
未还清
的房子如果出售的话,是不能变更产权的,也就是说买房的人拿不到产权证,只有偿还完贷款后才能过户。目前有一些正规的担保公司涉及不动产
按揭
方面的工作,您可以经由正规中介推荐,选择担保公司“垫资”,帮助自己“...
房子未还清
贷款可以
过户
吗
答:
转
按揭房未还清过户流程
: 1、用买方首付还清剩余贷款。二手房交易是最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款金额低或剩余贷款金额小的情况; 2、再融资(向买方转让贷款)。如果想以贷款出售房屋,需要将房屋抵押转给购房人,让购房者能够继续偿还卖方的抵押贷款; 3、再融资偿还剩余贷款。上述两种情况不...
房子没有还完贷款可以
过户
吗
答:
房贷
未还清
是不可以卖房
过户
的。只有
还清房屋
贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除
抵押
后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转
按揭
。所谓“转...
按揭房屋过户流程
是什么?三种过户方式汇总
答:
按揭房过户
的方式有以下几种:一、房屋买卖的方式过户:市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:1、当事人提供的材料是否合法、有效;2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清...
未还清
贷款的房子可以
过户
吗
答:
未还清
贷款的房子可以
过户
。具体如下:1、一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转
按揭
的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更;2、但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务...
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