深圳二手房指导价格将上调3%-5%,房价居高不下的原因主要是深圳是一个经济特区;其次是有很多的年轻人愿意来到深圳打拼并且定居;再者是深圳本身的人口数量就非常庞大;另外是深圳的经济水平很高所以反射性地反映在楼市价格上;还有就是国内较多的炒房客都会选择在深圳购房。需要从以下五方面来阐述分析深圳二手房指导价格将上调3%-5%,房价一直居高不下的具体原因。
首先深圳是一个经济特区,对于深圳而言有着得天独厚的地理优势,地处珠江三角洲所以在对内或者对外贸易方面都极具竞争优势,并且由于深圳的特殊身份国家给予的政策扶持是外界所难以想象的,所以现在的深圳时时刻刻都是处于高光的时刻。
其次是有很多的年轻人愿意来到深圳打拼并且定居,主要的原因就是深圳这座城市可以给很多的年轻人提供很多的互联网工作岗位,并且深圳有很多的高端服务业岗位,这些都是年轻人选择职业的首选。
再者是深圳本身的人口数量就非常庞大,因为对于深圳这座城市而言由于对外吸引力很大,所以很多的人都想要留在深圳长期发展,所以在深圳本身的土地面积相对有限的情况下人口居住密度还是很高的。
另外是深圳的经济水平很高所以反射性地反映在楼市价格上,因为从经济学的角度来分析一个城市的GDP水平越高就意味着这座城市的房价会越高,这也是因为城市经济发展的很大一部分动力是需要由楼市经济来推动的。
还有就是国内较多的炒房客都会选择在深圳购房,因为深圳这座城市的房价本身上升的空间就很大,并且深圳这座城市的发展前景很好,在这些大前提下深圳的房价在未来还会有很好的发展趋势。
在深圳购买房产的注意事项:
需要选择拥有丰富的商业圈、学区环境、临近公园的小区,这样子的房产不管是自住还是投资都是极具舒适性并且蕴含着极大的升值空间,并且需要选择一些资质更好的小区物业,因为这往往意味着房价升值的空间更大。