是否要相同呢?父亲卖给儿子买房,每月按揭付款的话房产证上只写儿子的名字不写父亲的名字这样可以吗?
我现在存在这样的情况,我爸在外面有了别的感情有了孩子跟我母亲没有离婚,这种情况下我父亲给我买房能否写我的名字不带我父亲的名字,但是买房的钱每月从我父亲工资扣除。并且房产证只写我一个人可以吗?大家帮帮我好吗
是的,按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上,但是房产证还可以添加其他人名字。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
这个应该分为婚姻关系直接添加和非婚姻关系赠与两种方式。具体形式如下:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。一般房子贷款没有还清是不能更名的.
若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
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