公积金断缴了,一个月不能使用公积金去贷款,因为公积金贷款的一个必要要求就是连续缴纳公积金超过6个月,你只要满足了这个基本的条件,你才可以去进行下一环节的交付,就是到下一个环节进行,你个人资信审核的时候。
公积金断缴平常倒是没有太大的影响,只要你不用公积金去贷款,那这个账户他只是临时性的冻结了,之前认为是你的没有什么事情,比如说我原来在a公司工作工作了三年多,现在因为某些个人原因又辞职了,家里有点事,然后回家之后弄了一个多月,我事情弄完了,我相当于公积金断缴了两个月,一个多月之后我找到了另一家公司 B公司,然后从他们那缴纳公积金,但是我公积金断缴了一个多月。
是平时我不用这个公积金去贷款,我现在就是正常工作短期内没有买房的打算,那这个断交一个多月没有什么影响,如果我是准备用这个钱去贷款的话,贷款申请之前的6个月公积金必须是连续缴纳的,并且公积金连续缴纳三年以上,这个连续不是说完全不中断,而是说你缴纳了超过三年,你这个公积金贷款的倍数是20倍或者30倍,最高不超过60万,你才可以去贷款公积金。
因为公积金贷款给出的利率更低,所以说大家都比较喜欢公积金贷款,但是公积金贷款的上限一个人是50万,两个人为一套房子贷款是上限80万,这是有上限要求的,所以它不是能满足你所有的贷款的需要,你现在北上广深这样的地方买房子,那可能80万也不够干什么的,更不要说是50万了,只能说他给你提供了一个低息贷款的渠道,因为商业贷款的话房贷是在5~6之间,但是公积金贷款也就是三个点多一点。
公积金中断了一个月,基本上客户的公积金账户就会被封存,一旦出现这种问题,贷款人是无法继续申请公积金贷款的,因为在申请公积金贷款的时候,需要贷款人公积金账户状态正常。
不同的地区对于公积金贷款的规定也不一样,比如说有的地区会要求贷款人公积金账户正常,并且在申请公积金贷款的时候,要连续在当地缴纳了一年(看地方政策)的公积金才行。
并且能不能够申请到贷款,还需要看贷款人资质的审核结果,公积金中心会对贷款人的收入、征信以及工作信息运行细致的调查,符合条件的贷款人才会批款,有一定的门槛。
公积金贷款额度与贷款人公积金账户余额有关系,公积金账户余额越多,可以申请到的贷款额度也就越多,当然了也不能超过当地公积金贷款的最高额度限制,贷款人可以先去了解清楚。