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首付交了没合同怎么办
交首付
只给收据没有购房
合同怎么办
答:
法律分析:总共有两种情况:
1、如果购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同
。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。2、房屋买卖合同在房产局没有备案,
可以和开发商协商一下
,
把合同和首付款收据改为自己的名字就可以了
。法律依据:《商品房销...
首付交了
迟迟不签
合同怎么办
答:
【法律分析】:交了首付,开发商迟迟不签合同的,购房者有两种解决方法。分别是:
1、可以主张解明绝除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款
;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍未签订合同,激亩姿可以...
首付交了
迟迟不签
合同怎么办
答:
法律分析:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,
可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款
。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。法律依据:...
首付交了
迟迟不签
合同怎么办
答:
法律分析:交了首付迟迟不签合同的话,如果有购房意向书或者其他书面的购房要约等,
可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款
。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的现象很容易...
首付交
完一个月了还没签
合同
答:
法律分析:你可以要求开发商签订一份正式
合同
,是要经过房管局备案才能签正式合同,对方开具了收据,如果对方到时没有签订合同,你可以要求对方承担缔约过失责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,...
交了首付
只拿到收据没拿到购房
合同怎么办
答:
交了首付
之后一般是签订购房
合同
了,不会只拿收据不签购房合同的,如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订合同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实...
首付
款
交了没
有签购房
合同怎么
退房子
答:
首付
款
交了没
有签购房
合同
可以通过以下方式退房子:1、查看购房合同条款:要查看购房合同的条款,确认退房的具体规定,了解退房的相关手续和费用;2、与开发商联系:与开发商取得联系,说明自己的退房意愿,请求开发商协助退款,并咨询退房的具体流程和注意事项;3、提交书面申请:按照购房合同的规定,书面向...
交了
全款没签购房
合同怎么办
答:
法律分析:
交了
全款没签购房
合同
的处理方式是向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的
首付
款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域...
交了首付
开发商不签
合同
如何解决
答:
交了首付
款开发商不签
合同
的处理办法:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,到了期限仍不签合同则可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。退房的办理手续:(一)买房人向开发商发出退房通知买 房人可通过挂号信、传真...
交完
首付
15天没签
合同怎么办
答:
在购房流程中,
首付
交付后
合同
签订是重要环节。然而,遇到交完首付15天仍未能签订合同的情况,购房者可能会感到不安。遇到以下两种常见问题,可采取相应措施:开发商可能因为单栋楼预售许可证未到位,导致迟迟无法网签。购房者应主动询问开发商并要求解释,必要时可考虑退款或向住建局举报。如果首付款未进入...
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