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商品房的面积是如何计算的,开发商是说阳台半购半,结构架全赠送,套内面积有包括这两个赠送的面积吗
阳台半赠送,结构架全赠送,
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推荐答案 2018-07-05
建筑专业最新的套内面积是这样计算的:凸阳台计一半,凹阳台全计,飘窗不计。
你这个房子报给政府的套内面积应该是阳台算一半面积,飘窗不算,送的那九平米不算
开发商说的赠送指的是套内面积与改造后实际使用面积的差额,事实上实际使用面积这个概念不是一个标准的概念,绝大多数开发商会把飘窗面积,阳台全面积都计入实际使用面积
追问
请问开发商图纸上的套内面积98.74是不包括赠送面积的对吗,,建筑面积119.58也应该是不包含赠送面积的对吧,
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