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房子卖掉了维修基金归谁
如题所述
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推荐答案 2024-01-14
购房者。房子卖掉了维修基金一般是归购房者,规定如下:
1、业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。
2、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
3、公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的,这个费用相当于给房子买的保险,是跟随房子走的。
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房屋卖掉后维修基金
怎么处理
答:
因此,
归买家所有
。但如果卖房方之前没有缴纳过房屋维修基本,那么,第二次交易时,买方需要
按照房子成交价的百分之二补交房屋维修基金
。另外已经购买的公房的房屋性质比较特别,所以房屋的维修基金也是没有缴纳过的。按照国家相关规定,已经购买的公房在交易时,购房者需要安装房屋成交价的百分之二缴纳维修基...
房子卖掉了维修基金归谁
答:
房子卖掉了维修基金归购房者
,根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知,当业主转让房屋所有权时,结余的维修基金不予退还,而是随房屋所有权一起过户给新业主,维修基金是由物业内的业主共同筹集的,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单...
房子卖掉了维修基金归谁
答:
归购房者
。根据查询律临网得知,
房子卖掉了维修基金一般是归购房者
。业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的,这个费用相当于给房子买的保险,是跟随房子走...
房子卖掉了维修基金归谁
答:
该基金归全体业主所有
。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,由全体业主来缴纳房屋公共维修基金,且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。售房单位代收的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入。在现实交易中,房子卖了,房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移,不会归个人所有。
房子卖掉了维修基金归谁
答:
购房者。根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》房子卖掉后,维修基金的归属权
归购房者
所有,因为房屋维修基金的用途是维修、改造住宅共用区域及共用设备,无论是购房者还是卖房者,都无法提取出来,卖房者一般也不会向购房者单独索取补偿。
房子卖掉了维修基金归谁
答:
拥有房子的业主。业主出售自己的住宅时,
维修
资金余额不得提取。在办理住宅所有权转移前,
房屋卖
买双方可商定维修资金余额的结算事宜。在房屋所有权转移登记后,其维修资金分户账余额随房屋所有权同时转移过户。
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