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房子卖掉了维修基金归谁
如题所述
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推荐答案 2023-12-11
该基金归全体业主所有。
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。售房单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。
在现实交易中，房子卖了，房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移，不会归个人所有。
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房屋卖掉后维修基金
怎么处理
答：
因此，
归买家所有
。但如果卖房方之前没有缴纳过房屋维修基本，那么，第二次交易时，买方需要
按照房子成交价的百分之二补交房屋维修基金
。另外已经购买的公房的房屋性质比较特别，所以房屋的维修基金也是没有缴纳过的。按照国家相关规定，已经购买的公房在交易时，购房者需要安装房屋成交价的百分之二缴纳维修基...
房子卖掉了维修基金归谁
答：
房子卖掉了维修基金归购房者
，根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知，当业主转让房屋所有权时，结余的维修基金不予退还，而是随房屋所有权一起过户给新业主，维修基金是由物业内的业主共同筹集的，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单...
房子卖掉了维修基金归谁
答：
归购房者
。根据查询律临网得知，
房子卖掉了维修基金一般是归购房者
。业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的，这个费用相当于给房子买的保险，是跟随房子走...
房子卖掉了维修基金归谁
答：
该基金归全体业主所有
。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。售房单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。在现实交易中，房子卖了，房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移，不会归个人所有。
房子卖掉了维修基金归谁
答：
购房者。根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》房子卖掉后，维修基金的归属权
归购房者
所有，因为房屋维修基金的用途是维修、改造住宅共用区域及共用设备，无论是购房者还是卖房者，都无法提取出来，卖房者一般也不会向购房者单独索取补偿。
房子卖掉了维修基金归谁
答：
拥有房子的业主。业主出售自己的住宅时，
维修
资金余额不得提取。在办理住宅所有权转移前，
房屋卖
买双方可商定维修资金余额的结算事宜。在房屋所有权转移登记后，其维修资金分户账余额随房屋所有权同时转移过户。
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