小区会所所有权属于谁

Question

如题所述

Answer 1

小区会所指的是小区中供业主进行娱乐休闲的场所，随着人们生活水平的日益提高，小区会所已经成为很普遍的存在，那么就有业主要问了，小区会所所有权属于谁呢?小区会所有哪些功能呢?

一、小区会所所有权属于谁

关于小区会所所有权的归属问题，目前法律法规中并未做明确的规定，需根据具体情况来决定，如果开发商在对房屋进行开发时，把会所作为独立产权进行上报，并未算入公摊面积，小区会所所有权是属于开发商的，如果开发商将会所作为公共配套进行上报，并算入公摊面积内，同时在物业管理面积范围内，所有权归小区业主共有。

二、小区会所有哪些功能

1、会所的服务对象为小区所有业主，为小区业主提供了丰富的业余生活，是一种综合性娱乐服务设施，为小区居民创造了和谐、便利的生活环境，同时也担负着小区文化建设等任务。

2、小区会所还为小区所有业主提供了聚会场所，如咖啡厅、甜品店等，同时还为小区业主提供了健身房、篮球场、台球厅、桑拿房等休闲场所，考虑到业主有不少已成家，还在小区会所内建有儿童娱乐室、临时托儿所等场所。

3、不过开发商在申请项目建造的时候，就应将小区会所等未来配套设施的规划上交至相关部门，相关部门审核后会发放规划许可证与施工许可证，开发商获得这两个证明后，需按文件要求进行施工，否则将承担相应的责任。

总结：小区会所所有权属于谁的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。其实从一定程度上来看，小区会所是室内客厅延展后的公共区域，为小区业主提供了很大的便利性，大家在买房时也可以将小区会所列入判断标准中。