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小区会所归属
小区会所
所有权属于谁
答:
关于
小区会所
所有权的
归属
问题,目前法律法规中并未做明确的规定,需根据具体情况来决定,如果开发商在对房屋进行开发时,把会所作为独立产权进行上报,并未算入公摊面积,小区会所所有权是属于开发商的,如果开发商将会所作为公共配套进行上报,并算入公摊面积内,同时在物业管理面积范围内,所有权归小区业主...
如何区分住宅
小区会所
的产权
归属
?
答:
会所
属于该条规定中的其他公共场所或公用设施,因此,会所应属于全体业主共有。
民法典关于
小区会所
的规定
答:
会所是以所在小区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。主要是丰富小区居民业余文化生活,为居民日常生活提供便利,创造和谐、舒适的小区环境,承载小区文化建设的任务。
小区会所
经营收益应该归谁所有1、楼盘建小区会所是开发商的义务会所是以所在小区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施,主要是...
住宅
小区
的
会所
及物业管理用房的产权归谁
答:
按约定执行;(3)没有规定也没有约定的情况下,如果
会所
被列入
小区
公摊面积范围,则其产权归全体业主;(4)其他情形下,关于产权的
归属
,应当区分各种投资情况而具体确定,基于谁投资、谁所有、谁受益的原则,会所产权归开发商。2、法官表示,住宅小区物业管理用房的产权属于业主共有。
小区会所
产权归全体业主还是开发商
答:
1、如果开发商在开发过程中将
会所
作为独立产权报建,会所面积又未进入公摊面积,且开发商依法应无偿提供的物业管理服务用房不包括会所在,那么,会所产权应属开发商所有。2、如果开发商将会所作为公共配套报建,包括在物业管理服务用房面积,或将会所面积计入公摊的,或者开发商在销售时承诺会所产权归业主...
小区会所
的产权属于谁?能卖吗?
答:
产权
归属
:
会所
的权属问题,目前法律法规及规章中没有明确规定,需要视具体情况而定:如果开发商在开发过程中将会所作为独立产权报建,会所面积又未进入公摊面积,且开发商依法应无偿提供的物业管理服务用房不包括会所在内,那么,会所产权应属开发商所有。如果开发商将会所作为公共配套报建,包括在物业管理...
开发商要卖小区物业楼会所楼,
小区会所
楼能买吗,它是属于全体业主还是开 ...
答:
会所
楼的产权一般都属于开发商 会所在设计规划中,虽然属于物业配套服务设施,但其有独立的产权和使用权。会所的建筑面积也不会分摊的公摊面积中去,因此会所产权不属于全体业主。开发商有权利在保障会所为业主提供配套服务(包括有偿服务)不变的前提下,出售会所的产权。
物权法对
小区
公共设施的规定
答:
小区会所
什么情况下应归业主所有?结合我国房地产市场的现状及域外法律经验,小区公共配套设施的权属判断可分以下四种情况处理: (1)某些房屋如属于国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权
归属
的配套公共设施,则该部分房屋产权按国家及地方有关规定确定; (2)在没有规定的情况下, 商品房买卖合同...
小区会所
的所有权属于业主吗
答:
关于
小区会所
的产权
归属
,2007年10月1日起实施的《物权法》并没有直接指向“会所”的规定。但是,物权法草案三审稿曾有过直接指向“会所”的规定:会所、车库、绿地的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明的,除建设单位能够证明其享有所有权外,属于建筑区分所有权人共有。2005年10月22日,...
会所
可改变用途吗
答:
小区会所
到底归谁所有,开发商能否改变会所的性质和用途呢?《物权法》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,但是“会所是否属于‘专有部分以外的共有部分’尚不明确。”同时按照建设部的相关规定,公共建筑面积分摊并不包含...
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