第1个回答 2019-11-12
在投资泰国房产,只要是在物业不变增值的情况下,所得到的回报还是比较高的。外国人购买房产也不像咱们国家那样要求这要求那的,而且泰国土地厅工作效率高,业主所需要准备的公文书信也是十分的简单。如果是新楼盘、新别墅的过户,在开发商和地产经纪人的帮助下,只要个2-3天就可以了。旅游业的成长推动了置业需求,近年来,泰国实行的购买房产的鼓励政策让房地产市场飞速增加。在买房交易过程中,本应由卖方担负的各类税费,要么由买方直接支付,要么卖方将其转嫁到房价上,因些卖方要结合税费的承担来决议房价。买房者也一定要先问清楚来这些细节,以合理价钱购房。税费直至物业正式挂号时才需支付,这常常产生在物业交收后的3-6个月左右。购置物业后,在泰国不存在每一年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维护调养费,用以大厦和所用布置的保养。
第2个回答 2019-11-12
整理了泰国买房的六大好处:
1、泰国房产具有永久产权
泰国土地私有制,外籍人士和泰国籍人士一样,购买当地房产后,拥有房产的永久使用权。
2、先进的国际教育
泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校,全外教授课。具有优质的教育条件,在泰国居住可以解决孩子的教育问题。
3、泰国医疗水平完善并且价廉
泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准,成为全球最大的求医目的地国。2012年,前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次,2013年则上升至140万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务,涵盖多个医疗学科,医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善,让病人感受不像在住院而像在酒店度假。
4、购房流程更方便
泰国土地厅工作效率很高,买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过业地产经纪人的协助下,通常一天就可过户,在房产开发商和专以办理完。
5、价格实惠,且基本精装修交付业主
泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价约为2—3万人民币每平米,芭堤雅、清迈大约1—2万人民币每平米。泰国房产基本是精装修,配套设施完善,而且泰国房产物业管理非常完善,而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司,可以代理出租、管理等各种问题,基本上有求必应。
6、出租回报率高
泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%。
第3个回答 2019-12-28
好处就是你可以常年居住泰国不用回来,还可以去那边泡妞结婚生仔
第4个回答 2019-12-28
泰国买房的好处比中国要便宜吧,而且外国人还会有免税政策倾斜