微观经济学知识解释房价

Question

大概一百字左右

Answer 1

前短时间我们老师也叫写一个房地产市场的分析，我写了近2000字还没有打住，说实话一百字有点困难，不过我可以给你说一下思路：首先房价的上涨与下跌有一个供需平衡的关系，它的均衡点是在移动的，这是第一个方面。其次可以从效用的角度来分析，它到底是一个低档品还是一个正常品。最后，要从房产市场的性质来分析，他是在一个垄断竞争市场还是完全竞争或完全垄断的市场，在这个市场中随着单个地产商的涨价或降价，会对整个行业产生的影响。既然是微观经济学，就不用解释国家的宏观调控政策了，虽然我一直认为这是影响房价的重要方面。就按照以上几点参照你的教科书自己想想应该是不难的。希望能够帮到你。

Answer 2

单单靠教科书上的微观经济学是不能很好的解释房价政策的，因为他很大一部分是国家宏观调控，国家出台的房价政策是在压低固定资产投资，让资金回流到应该存在的地方，压制资产泡沫。从微观角度说，房价政策是针对中国的很多企业家进行的，压制房价，可以使得企业家们对固定资产投资减少，投资减少，房价就会下降。。。。

Answer 3

房价过高增加了居民的痛苦指数，不过这都是政府放宽的原因造成的，因为金融危机的时候，政府拿出了4万亿来做救世主，从而为房地产泡沫，通货膨胀埋下了伏笔。

Answer 4

是解释房价为什么这么高么？还是什么啊

Answer 5

niushibujian