试用<<微观经济学>>内相关知识点分析"全国各地房价快速上涨"的原因(200字左右)

万分感谢!

推荐答案 2007-12-18

微观经济学是研究一个经济单位的经济行为，那么就要重房地产商和购房者的两个角度来说，就是供需关系，对于房地产商而言，这几年由于国家的许多政策使得房地产成本增大，首先就是国家开始竞标拍卖土地，使得房地产商不得不增加成本，同时，由于如今关于房地产的法规越来越完善，许多没有庞大资本背景的房地产商不得不退出市场，导致竞争剧烈程度降低，结果国内房地产就几乎被几家大公司垄断，那其垄断利润就很高了，对于购房者而言，人口增长是一方面容易理解，另一方面就是现在许多城乡的人都往大城市挤，导致在这一区域对房子的需求大大增加。

那么一方面地产商成本增加，形成垄断，另一方面需求不正常的增加，房价的大幅度的上涨就在所难免了。

但其实还有一个关于是政府，银行和地产商的利益联盟问题，这也是个很重要的因素的。

不知道能不能帮上你了。

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其他回答

第1个回答 2007-12-18

从微观经济学的角度看啊~~乖乖~这样~~
从微观经济学的角度分析~
价格上涨主要有三方面的因素：
1。需求上升
2。市场垄断
3。寡头市场
而目前我国的各地房价不断飚升的现状主要是由第一点造成的。。现在每个人都要买房，房价自然掉不下来。。
另外，再从宏观经济学的角度稍微说一点~
全国GDP的快速增长，造成人民手中资金很多，就会选择投资，按国民经济核算中的知识，买房就算是一种~。。后面的按微观一样分析，不用我多说了吧？

第2个回答 2007-12-18

地价太高，这也是一个非常重要的原因！

第3个回答 2007-12-18

rse xdg

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