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无预售证售能开盘吗
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推荐答案 2024-06-23
根据我国相关法律法规的硬性要求,商品房在进行预售后,其所必须具备的条件包括拥有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房销售许可证这五大证件。因此,如果开发商有意愿出售期房的话,那么他们必须无条件且完全满足上述提到的五项证书的核发标准和要求。
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没有预售许可
证也
能开盘吗
答:
没有预售许可证不能开盘
。【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
没预售证可以开盘吗
答:
没有预售证是不可以开盘的
。期房销售也就是预售,是需要有预售许可证才可以开盘的,如果没有预售证的话开盘是违规的,合同也不会奏效,所以在看房的时候不要只顾看房子,还要看看开发商方面的证件。买没有预售证的房子可能存在哪些风险1、工程烂尾开发商无法取得预售许可证的原因之一,就是工程进度没有达...
没有预售许可
证也
可以开盘吗
答:
律师解答:不可以
。没有预售许可证不能开盘。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。
没有预售证可以开盘吗
答:
没有预售证是不可以开盘的
。再加上不具备预售证的房子会存在一定的风险,因此建议购房者最好别买这种类型的房子。此外,在此需提醒大家的是:在买房过程中,可以要求售楼人员出示相关证件。购买没有预售证的房子有哪些风险 一、遇到烂尾工程 开发商之所以未取得预售证,其中有一个很重要的原因就是工程...
没有预售许可
证是否
能开盘
卖房
答:
没有预售许可
证是不
可以开盘
的,因为
没有预售证
的房子是不能买卖的,开盘只是开发商销售的一种仪式。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。没有预售许可证不
能开盘
卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品...
无预售证可以
说
开盘
在即吗
答:
未获得
预售许可证
书之前,不得开始销售项目楼房。商品房预售实施严格的许可制度。所有涉及到商品房预售的开发公司,必须向房地产管理部门提出申请并获取《商品房预售许可证》之后,方可开展相关业务。若开发商无法提供有效的预售许可证明或该证明已经失效,那么其在
没有
授权的情况下出售房屋将被视为非法行为。...
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