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翻建扩建房屋如何定义
北京市城镇私有
房屋翻建扩建
规划管理若干规定(1994修订)
答:
三、不影响城市基础设施管线和其他公用设施的安全和使用。四、不影响相邻居住建筑的采光、通风、排水和相邻居民的正常通行。第四条 城镇土地为国家所有,不准擅自占用。
翻建
、扩建入有房屋,应在原批准的用地(包括院落,下同)范围内进行。翻建、
扩建房屋
占用与其他房屋所有人共用的院落,须征得其他房屋...
改建和
扩建
的标准有什么区别
答:
第十六条
房屋
征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、
扩建
、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
旧房维修与
翻建如何
界定
答:
通常
翻建
会涉及土地规划、建筑许可证以及与城市发展有关的审批流程。翻建能够提供更现代化、更舒适的生活环境,同时也可以增加
房屋
价值。具体来说,
如何
界定是维修还是翻建,可以考虑以下几个方面:1.是否更换或增加了墙体或者墙体以上结构。如果是,则通常属于翻建范畴。2.是否打通或者改变了原有房间的构造。
什么样的
房屋
属于维修?什么样的房屋属于
翻建
?标准是什么
答:
<<城乡建设环境保护部批准
房屋
修缮范围和标准(试行)>> 城乡建设环境保护部 1984年11月8日 2 修缮工程分类 2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修。2.2 翻修工程。2.2.1 凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修工程。2.2.2 翻修工程应尽量...
自
建房
扩改建是什么意思?
答:
建房
的扩改建就是进行装修,或者是改变
房屋
现有的结构,或者是增大面积
农村宅基地
房屋翻建
规定
答:
3、当地允许
翻建
。允许在当地重建农村住房也是一个先决条件。否则翻建的
房屋
就会被认定成违章建筑,并有被拆毁的危险。4、重建符合政策规划。获得批准程序后,施工应严格按照审批程序进行,符合一户一宅的原则。翻建后,房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准,原有的宅基地位置不得更改。5、申请人身份...
农村
翻建房屋
相关规定是什么
答:
法律分析:农村
翻建房屋
有新规定,5种情况禁止翻建,违者将被惩罚。第一种:超出规定的宅基地面积。第二种:超过规定的建筑高度。根据住建部下发的《《农村住房建设技术政策》规定,农村不论是
建房
还是翻建房屋,该规定将农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层),和水平分户(建筑层数4-5层),...
修缮.翻修.
翻建
这三者
如何定义
?
答:
翻修是
房屋
修缮,不牵涉改变建筑结构。
翻建
是拆除原有建筑,重新
建房
。可依据《上海市农村村民住房建设管理办法》。
农村宅基地
房屋翻建
规定
答:
3、当地允许
翻建
。允许在当地重建农村住房也是一个先决条件。否则翻建的
房屋
就会被认定成违章建筑,并有被拆毁的危险。4、重建符合政策规划。获得批准程序后,施工应严格按照审批程序进行,符合一户一宅的原则。翻建后,房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准,原有的宅基地位置不得更改。5、申请人身份...
原址升层是属于改
扩建
还是属于原址
翻建
答:
属于原址
翻建
。原址翻建,是指在原有基础上,拆除建筑物,依照原来的位置和原来建筑物面积,重新建筑新的建筑。改
扩建
是指在原来的位置,拆除建筑,进行改建或扩建,增大原来的建筑面积和扩大位置。对于这样的建筑,在改扩建之前,都要经过有关部门批准,才能建设。
房屋
改造分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁...
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