属于原址翻建。原址翻建,是指在原有基础上,拆除建筑物,依照原来的位置和原来建筑物面积,重新建筑新的建筑。改扩建是指在原来的位置,拆除建筑,进行改建或扩建,增大原来的建筑面积和扩大位置。对于这样的建筑,在改扩建之前,都要经过有关部门批准,才能建设。
房屋改造分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,
圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。而新建的自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。