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翻建扩建房屋如何定义
房屋翻建
不在原来的宅基地上属于翻建吗
答:
房屋翻建
不在原来的宅基地上不属于翻建,这种属于违建。我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利,其土地使用权人具有严格的范围限制,仅限于农民集体内部符合规定的成员,而且宅基地的面积标准也有严格的限制,取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。实践中,农村宅基地上房屋的翻建,需要满足...
改建是什么意思
答:
改建,汉语词汇,读音为gǎi jiàn,是指在原有的基础上改造建设,如将一建筑物变为另一建筑物,可以指改变外形、特点、性质或作用。改建和旧城改造之间的区别是 (1)
房屋
改建,是指业主对
住宅
进行普通、简易的装修,房屋改建事先应当告知物业管理企业。(2)目的不同:改建是房屋业主个人为了改善自身...
昆明市城镇私有
房屋
修缮规划管理办法
答:
扩建房屋
需占用其他房屋所有人(单位)共用的院坝、通道时,必须征得其他房屋所有人(单位)的同意,并订立书面协议。第六条 私有房屋属于城市规划中列入保护的传统居民,只能原样维修,不准翻修、扩建。第七条 下列地区的私有房屋,除必须维修的破旧危房外,不准擅自进行
翻建
、扩建。1、已列入近期城市建设...
农村
翻建房屋
,自家原房有后院,翻建时可以占用后院向后
扩建
吗?
答:
以前在农村
建房
是很正常的事情,而且很多人觉得自家宅基地,
怎么
建都可以。今年是农村土地确权的最后一年,确权工作全面完成之后,国家对农村土地的管理会更加严格。与此同时,国家对地上农房
翻建
也有了新的规定,出现以下五种情况的,将会被禁止翻建。一、动工翻建未经审批 众所周知,在农村,无论
房屋
新建...
扩建房屋
需要什么手续
答:
法律分析:
房屋扩建
需要带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写
建房
审批表,村委会(居委会)审批同意、批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(
翻建
)许可证,就可扩建。如果所在的是有物业管理的小区 还要遵守业主公约和与物业管理处沟通,如...
改建和重建在法律上有什么差异吗?
答:
2、建造时间不同:改建由于是在原有的基础上改造建设,进行的时间会比较少;但重建是在建筑损毁或拆除后,重新建造,这让工程变得复杂,进行的时间会更多。3、根据的法律不同:重建根据地为《市区重建局条例》;改建根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有
房屋
装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大...
农村拆房
建房
规定
答:
新建或
翻建房屋
应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队施工,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。2、不准超面积标准建造。农村
建房
实行“一户一宅”原则,各地农房宅基地占地面积一般由地方...
将要把农村的
房屋扩建
一下,都应该申请哪些手续?
答:
但农村
翻建房屋
首先要符合当地的村镇长久规划,在原址翻建,不能超过原有的占地面积。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》翻建前需
建房
房主提供身份证、户口、原房照和土地证,去当地的...
房屋
改建和重建的区别
答:
1、含义不同。
房屋
改建:是指业主对
住宅
进行普通、简易的装修 房屋重建:是指建筑损毁或拆除后,重新建造。2、受理不同。房屋改建:房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的房屋管理部门领取表格,然后按照他们的指引分别找规划局,所在街道,乡镇等一步一步的审批。...
房屋扩建
算违建吗
答:
一般来说是属于违建,但具体问题还得具体分析。如果
房子
总面积不超过当地标准,且新建部分不妨碍通行、市容环境及其它公共服务(如电线、光纤、地下管线等)则不属于违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:...
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