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没有规划许可证都是违建吗
没有
房产证属于
违建吗
答:
法律分析:只有政府批文,
没有
房产证的房子属于
违建
。 必须要获得国土和城乡规划部门的审批,也就是说取得土地使用权证和建设工程
规划许可证
,并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设...
违建
被强拆有赔偿么
答:
违法建筑经商强拆不予赔偿。
违法建筑是是
指
没有
取得
规划许可证
、土地使用证等证件而兴建的房屋,对于违法建筑,一般会责令拆除,如果不拆除的,会被强制拆除,拆除违法建筑如果是由行政机关强制拆除的,属于行政强制执行,由行政机关进行公告。在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人...
没有
房产证就一定
是违建吗
答:
超过批准期限的临时用地上的建筑或者超过临时
规划许可证
批准期限的。房子是不
是违建
有关单位需要经过严格的调查确认后再判断、再处理。而即便已经认定是属于违建,拆迁方也应该严格按照法定程序来进行拆除,
没有
履行合法拆除手续的强拆行为是不被允许的。违法建筑合法强拆的法律程序立案查处违法建筑→调查程序→...
自建房超平方属于
违建吗
答:
国有土地上自建房不一定属于
违建
。
违章建筑
,是指在城市规划区内,未取得建设工程
规划许可证
或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。自建房合法的条件有:1、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数由各地规定...
有村委会开的宅基地证明,
没有
建房
许可证
,这样的房屋算违法吗?
答:
有村委会开的宅基地证明,
没有
建房
许可证
,这样的房屋建起来之后其实是不合法的。因为虽然有村委会开的宅基地证明,但是在房子建成之后是没有办法确定房子的主权,因为在建房子的时候也是需要有流程的,如果缺少建房许可证的话,就没有办法确定房子主权,所以是违法的。我们国家现在对于农村建房管控还是比较...
北京自建房
没有
批示,实际居住20年算
违建
还是非宅,能按正常宅基地要求吗...
答:
一、从土地类型上看,是耕地还是宅基地。如果是在耕地上建房,一般必须要经过农用地转用审批手续,没有审批就在耕地上建房就属于违法建筑。如果是在宅基地上建房,不能一律把自建房确认为违法建筑,要看有
没有规划许可证
。如果有规划许可证,就不
是违法建筑
;如果没有规划许可证,还要具体看没有规划许可...
建好的
违建
房子会拆吗
答:
是不是必需拆除,要看你家房子的违法性质的事实。如果
是违
犯规法,只是
没有
取得乡村建设
规划许可证
,或者说是没有按照规划许可的要求进行建设,而且,你家的房屋没有构成对别人侵权,与他人没有大的纠纷,对乡村规划不会造成重大影响等条件下,缴纳罚款重新补办手续应该是可以滴。如果你是没有取得土地使用...
卫星拍摄
违建
为什么离我家几米远的地方
没有
拍到?
答:
2、未取得建设工程
规划许可证
建筑物
没有
获得相关的建筑用地规划许可证,就
是违法建设
的,城市规划行政主管部门会按照相关法规的规定进行一定的处罚。3、擅自改变相关规定构造 建设工程规划许可证中对于建筑物的面积、范围、定位等都有严格的规定,若是建筑物在建设中超出了范围就属于违法建筑。4、擅自改变...
没有
房产证的房屋算
违建吗
?如果算可以出租吗?
答:
没有
房产证的房屋不等于
违建
房,通常只要报审批获得建筑
许可证
,有土地证就不算违建房,没有房产证的房屋,通常可以出租的。
违章建筑
认定的依据,根据城乡
规划
法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省...
有土地使用
证是违建吗
答:
2、对于一些投机取巧的开放商或者建设者,仗着有审批,私改变申报时的房屋外形和格局,也就是说擅自改变建设工程
规划许可证
的规定建成的建筑,这也算
违建
。3、擅自改变使用性质建成的建筑,私自拿来营业等,这些建筑也算违建。4、在一些地区,经常会见到一些搭篷,搭钢架的建筑,这类建筑基本
都是没有
经过...
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