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没有规划许可证都是违建吗
有土地
证没
房产证算
违建吗
答:
法律分析:
没有
土地证和房产
证 都
属于
违章建筑
, 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡
规划
法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四...
建房20年无手续属于
违建吗
答:
1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为
违章建筑
,可以获得和
有证
房屋一样的补偿,实践中以
违建
之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。2、08年以后建...
违建
被强拆后怎么要补偿
答:
违法建筑经商强拆不予赔偿。
违法建筑是是
指
没有
取得
规划许可证
、土地使用证等证件而兴建的房屋,对于违法建筑,一般会责令拆除,如果不拆除的,会被强制拆除,拆除违法建筑如果是由行政机关强制拆除的,属于行政强制执行,由行政机关进行公告。在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人...
只有政府批文,
没有
房产证的房子属于
违建吗
?我的房子是城镇的,不是农村...
答:
只有政府批文,
没有
房产证的房子属于
违建
。必须要获得国土和城乡规划部门的审批,也就是说取得土地使用权证和建设工程
规划许可证
,并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。
农村
违建
房强拆有补偿吗
答:
违法建筑经商强拆不予赔偿。
违法建筑是是
指
没有
取得
规划许可证
、土地使用证等证件而兴建的房屋,对于违法建筑,一般会责令拆除,如果不拆除的,会被强制拆除,拆除违法建筑如果是由行政机关强制拆除的,属于行政强制执行,由行政机关进行公告。在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人...
只有政府批文,
没有
房产证的房子属于
违建吗
?我的房子是城镇的,不是农村...
答:
只有政府批文,
没有
房产证的房子属于
违建
。必须要获得国土和城乡规划部门的审批,也就是说取得土地使用权证和建设工程
规划许可证
,并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。
违建
的房子修好以后还会被强拆吗
答:
是不是必需拆除,要看你家房子的违法性质的事实。如果
是违
犯规法,只是
没有
取得乡村建设
规划许可证
,或者说是没有按照规划许可的要求进行建设,而且,你家的房屋没有构成对别人侵权,与他人没有大的纠纷,对乡村规划不会造成重大影响等条件下,缴纳罚款重新补办手续应该是可以滴。如果你是没有取得土地使用...
有土地使用证和施工
许可证
还算
违建吗
答:
一、有土地使用证和施工许可证算
违建
1、违建的情形具体有如下:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地
规划许可证
和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)擅自将临时建筑设成为建筑。2、法律依据:《中华人民...
有土地证工业用地性质无房产证算
违建吗
?
答:
违法建筑
是指三无建筑,不经审批私自搭建,
没有规划许可证
的建筑。无房产证,可以去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的,说明国家承认使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来,只有房产证而没有土地证,那就被拆迁的可能。
违章建筑
主要...
国有土地上自建房属于
违建吗
答:
一般查
违章建筑
的是建管部门下的违章建筑管理部门,有的地方也叫违章拆迁部门。他们一般根据《土地管理法》、《国家建房申请审批管理规定》、《建筑法》等来管理规定的。建房一般程序:根据的土地证,到当地建管部门申请
规划许可证
,
有
许可证后,准备设计图纸及建房申请,到当地建管部门进行审图然后批发施工许可...
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