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民法典规定不能强行加装电梯
加装电梯
的法律
规定
答:
然而,在实际推进过程中,也有少数地方政府扶持力度不够、牵头力度不足、审批程序多,造成居民
加装电梯
诉求协调难,成功加装电梯数量少。对于多层住宅加装电梯遇到的新情况、新问题缺乏有效的解决办法,出台的具体实施细则不具体,一知半解,不切实际,可操作性差。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百...
加装电梯
最新政策
答:
如果判决不自动执行,可以向人民法院申请
强制
执行;3、对于少数业主因所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同原因要求停止
加装电梯
的,人民法院应当做好调解工作,或者驳回其诉讼请求。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定...
加装电梯
新
规定
答:
8.既有住宅
加装电梯
实行“一票否决制”,居民意见不一成为既有住宅加装电梯的最大障碍。在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条
规定
的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定,“改建、重建建筑物及其附属设施”“...
老旧小区
加装电梯
如果一二楼不同意就
不可以加装
吗?
答:
。根据《
民法典
》第278条
规定
,申请增设电梯需要由专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。所以按照现行的法律
法规
,一二楼不同意,在参与表决的业主达到要求也是可以
加装电梯
的。
沈阳市旧小区家装
电梯
法律
法规
答:
相关
规定
如下。【
现在对于老小区
加装电梯
的
规定
是怎样的?
答:
相关的法律
规定
,假如小区楼房要增设
电梯
,应当经过本单位住户2/3以上的业主同意而其他业主没有异议才可以进行增设
安装
。
旧楼
加装电梯
(无预留井)只要2/3住户同意就可以
强行安装
吗?
答:
《物权法》第97条,明确
规定
处分共有的不动产作出重大修缮的,需要不动产共有的业主全部同意,
加装电梯
是在共有的楼房基础上进行修缮的,所以依照物权法规定,必须经过全部共有人的同意房可。但同时后面还有一条规定,也是目前加装电梯推进的努力方向,则有约定的除外,也就是如果本栋楼业主针对加装电梯另...
民法典加装电梯规定
一票否决
答:
总的来讲,从表决比例来分类,《
民法典
》实施前,表决规则主要有以下几种。1.1 全体业主同意规则
加装电梯
工作开展之初,各地表决比例一般
规定
为全体业主同意,俗称“一票否决权”。这种规则最大的弊端即业主对加装电梯的需求各不相同,低楼层业主对电梯需求较低甚至没有,一票否决对加装电梯表决...
2021年
加装电梯
政策
答:
根据《中华人民共和国立法法》第八十八条的规定,法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。如果现行既有住宅
加装电梯
管理办法中关于业主表决比例的规定与《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条的
规定不
一致的,从2021年1月1日起,既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百...
杭州市老旧小区住宅
加装电梯
管理办法
答:
加装电梯
项目协议书应当明确项目申请人及实施主体的职责、项目建设资金估算及分摊方案、电梯运行使用和维护保养资金分摊方案等内容。商品房性质的老旧小区住宅加装电梯,需要占用小区范围内业主共有的道路、绿地等公共场所的,应当按照《中华人民共和国
民法典
》关于业主共同决定事项的
规定
执行。
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