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民法典规定不能强行加装电梯
2021年旧楼
加装电梯
最新政策
答:
2021年旧楼
加装电梯
最新政策根据《中华人民共和国立法法》第八十八条的规定,法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。如果现行既有住宅加装电梯管理办法中关于业主表决比例的规定与《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条的
规定不
一致的,从2021年1月1日起,既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华...
物权法关于
电梯
的
规定
答:
《物权法》第76条第一款第(六项)
规定
“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅
加装电梯
显然属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,需要“双2/3”同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 ...
老旧小区
加装电梯
安装收费标准
答:
1、2021年1月1日生效实施的《
民法典
》,降低了对既有住宅
加装电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。2、同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主参与表决的基础上,只要达到参与表决的“专有部分建筑物...
加装电梯
,有1户业主不同意,阻拦施工,要怎么处理
答:
加装电梯
有业主反对的,只能协商解决(包括改变加装电梯方案或补偿方案),若协商都
无法
解决,就只能放弃加装电梯。
现在对于老小区
加装电梯
的
规定
是怎样的?
答:
现在还没有统一标准,得根据城市,片区来看。更具体的细节需要
加装电梯
的单元业主商讨。
一楼不
装电梯
,新
民法典
是如何
规定
的
答:
法律分析:降低了对既有住宅
加装电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘...
不同意
加装电梯
申诉书怎么写
答:
旧楼强
装电梯
合法吗?一,既有住宅增建电梯
不能
由“两个三分之二以上业主同意”而决定,也不能按楼栋的单元梯号“两个三分之二同意”来决定。理由如下:1,新建电梯占地是建筑区域内全体业主
法定
的共有物权,不是建筑区域内其中一栋建筑物的一个单元梯号的部分业主的共有物权。物权的排他性决定了...
一楼不同意装电梯
能强行加装电梯
吗?
答:
可以
加装电梯
,一栋楼只要超过百分之六十就可以
2021年旧楼
加装电梯
最新政策2021年旧楼加装电梯价格表
答:
2021年旧楼
加装电梯
最新政策根据《中华人民共和国立法法》第八十八条的规定,法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。如果现行既有住宅加装电梯管理办法中关于业主表决比例的规定与《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条的
规定不
一致的,从2021年1月1日起,既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华...
最高法物权法解释
加装电梯
答:
《物权法》第76条第1款第(6项)
规定
,改建、重建建筑及其附属设施、专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主,占总人数三分之二以上的业主同意。既有住宅
电梯
显然属于改建、重建建筑及其附属设施,需要双2/3的同意。【
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