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民法典规定不能强行加装电梯
民法典
更换新
电梯规定
答:
在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条
规定
的“双2/3”即可对
加装电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
民法典
关于
加装电梯
的
规定
答:
法律分析:改建、重建建筑物及其附属设施之事项,是既有存在的事项,而且是
不可
分割的共有物权及其管理权。其工程性质是改建、重建。而
加装电梯
工程的主体工程有电梯井、连廊及设备安装,是从基础开始,从无到有,一个新工程的开始。实属典型新建工程。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条...
民法典
对老旧小区
加装电梯
的
规定
答:
一、建筑申请
加装电梯
需同时满足四个条件:1、具有合法的权属证明。2、未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等拆迁和改造计划。3、已建成投入使用的无电梯住宅。4、符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。二、老社区
安装电梯
,有两个新方案“
强制
”加装1、取消“一票否决制”,放宽加装...
国家已经叫停了老旧小区
装电梯
了吗
答:
国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗 国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜,2021年3月份央视新闻发布《
民法典
》
规定
,老小区
加装电梯
只要四分之三以上的业主出席表决,其中三分之二的业主,和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意
不能
阻止
电梯加装
,但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定...
2023年是否
强行加装电梯
答:
2023年是否
强行加装电梯
因为鼓励旧改,鼓励老旧小区加装电梯,但在很多地方,这类改造仍需得到整栋楼所有业主的同意,只要有一名业主反对,那么就
不能
加装电梯。此外,有些地方取消了“一票否定制”,但想要加装电梯仍需得到多数业主的同意,所以,2023年并不会
强制加装电梯
。
有人了解现在旧楼
加装电梯
的政策吗
答:
旧楼强
装电梯
合法吗?一,既有住宅增建电梯
不能
由“两个三分之二以上业主同意”而决定,也不能按楼栋的单元梯号“两个三分之二同意”来决定。理由如下:1,新建电梯占地是建筑区域内全体业主
法定
的共有物权,不是建筑区域内其中一栋建筑物的一个单元梯号的部分业主的共有物权。物权的排他性决定了...
民法典
对老旧小区
加装电梯
的
规定
答:
法律分析:根据相关法律
规定
,老旧小区
加装电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,改建、重建建筑物及其附属设施属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,与所有业主的利益密切相关,属于建筑区划内的重大事项,应当经参与表决专有部分...
加装电梯
有三分之二业主同意,一楼不同意可以
强行装
吗?
答:
2.如果一楼业主坚决反对,可以由业主组织与其协商设立合理补偿;如果协商不成,需要组织投票时专门就一楼的情况进行表决,需要获得特别多数表决通过。3.在
强行加装电梯
的情况下,需要依法向一楼相应业主支付足额、合理的补偿费用。强行加装
不能
侵犯其基本权利和利益,需要取得政府部门批准。4.在投票表决通过且确定...
加装电梯新规
2021新规
视频时间 01:58
民法典
关于
加装电梯
的
规定
答:
《
民法典
》于2021年1月1日生效,降低了对既有住宅
加装电梯
这一改造、重建建筑及其附属设施业主表决同意的门槛。大多数愿意加装电梯的居民可以向人民法院申请支持加装电梯,排除障碍,并按楼层比例分担费用。如果判决不自动执行,可以向人民法院申请
强制
执行。对于少数业主因所谓影响通风、采光、安全隐患、房价...
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