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房子卖掉了维修基金归谁
房子卖了房屋维修基金
可以退吗
答:
房子卖了房屋维修基金
不可以退。因为房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。买房必须要交房屋...
房子
出售
了维修基金
能够退吗
答:
律师解答:不可以。
房屋维修基金
是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是
房产
局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。
房子卖了
住房
维修基金
怎么退
答:
律师解答:不可以退。
房屋维修基金
是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是
房产
局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。
房子卖了
住房
维修基金
能怎么样退
答:
律师解答:不可以退。
房屋维修基金
是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是
房产
局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。
房子卖了
住房
维修基金
咋样退
答:
律师解答:不可以退。
房屋维修基金
是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是
房产
局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。
卖掉房子
能拿回
维修基金
吗
答:
卖掉房子房屋维修基金
是拿不回来的的,维修基金通常会在房屋交易时过户给买家。但如果符合以下情况,能够退还。1、房子单独立户账中盈余的
住宅专项维修资金
退还小区业主。2、售房企业交存的住宅专项维修资金账面净值退还售房企业。售房企业没有的,依照售房企业会计单位隶属,收交平级财政。3、商品住宅、售后...
卖房
后房屋维修基金
可以退吗?
答:
4、
住宅专项维修资金
管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。卖房
后房屋维修基金
怎么处理1、按照相关规定,
房子
出售后,在办理房子过户手续时,其相关的维修基本部分也将随房子一起过户。因此,归买家所有。但如果卖房方之前没有缴纳过房屋维修基本,那么,第二次交易时,买方需要按照房子...
房子卖了
是否能退还公共
维修基金
答:
(二)售房单位交存的
住宅专项维修资金
账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
房子卖了
,
维修基金
也要同时办理过户,买卖双方可以协商是否由买方给予卖方部分或全部补偿。【住宅专项维修资金管理办法】第二十八条 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修...
房子
退
了维修基金
怎么退
答:
房子
退了契税可以退换,但是
维修基金
是不可以退还的。1、维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。2、维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归...
新
房子卖了
契税
维修基金
算谁的
答:
维修基金
由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体
房屋
相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下...
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