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房子卖掉了维修基金归谁
买
房子
交
了维修基金
可以退吗
答:
房屋维修基金
,满足以下条件可以退:(一)房屋分户账中结余的
住宅专项维修资金
返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;(三)售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金...
二手房
维修基金
纠纷
答:
(4)房子业主不同意将
房子维修基金
无偿顺延给客户也不想按份额与客户分管这笔费用,那么购房者如采购该套房子则需承当原业主最初购房时所交纳的这笔房子维修基金费用。二手房买卖纠纷有几种,处理方式也不一样,分别有:1、一房多
卖
情形下,多个当事人均要求履行合同的 买受人中之一人起诉要求出卖人...
二手房交易
房屋维修基金
由谁买单?
答:
您好:
房屋
过户之前由卖方负担;过户之后就由买方负担。
维修基金
会自动过户吗 知乎
答:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存
住宅专项维修资金
,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
房屋维修基金
,用于房屋保修期满
后房屋
主体结构、公共...
房屋维修基金
是什么?该由谁管理?
答:
什么是
房屋维修基金
房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的房屋维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定,共用...
维修基金
交给谁
答:
专用
房屋
维修基金实行钱随房走的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。大家在购房时,通常会与开发商签订关于房屋维修基金缴纳的相关协议,其收取标准通常为房款的2-3%。由开发商代为收取的
维修基金属于
全体业主共有,不得计入住宅销售收入。维修基金的缴纳有一定的时间规定,...
房子维修基金
交给谁
答:
1、通常来说是交给
房产
局,但是现在这个费用都是由开发商或者是物业公司来代收。2、在缴纳这个
维修基金后
,为了确保这笔费用有上缴,最好去房管局进行查询一下有没有缴纳。3、这边提醒一下,在缴纳这笔费用时,要跟对方索要缴纳的正式发票。
房子维修基金
交给谁
答:
1、通常来说是交给
房产
局,但是现在这个费用都是由开发商或者是物业公司来代收。2、在缴纳这个
维修基金后
,为了确保这笔费用有上缴,最好去房管局进行查询一下有没有缴纳。3、这边提醒一下,在缴纳这笔费用时,要跟对方索要缴纳的正式发票。
房子维修基金
交给谁
答:
房子维修基金
交给谁 房子维修基金都是给
房产
局的,但现在很多都是由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。所以,在缴纳
房屋维修基金后
,为了确保这笔费用开发商或是物业管理公司有上缴,最好是到当地房管局查询一下你的公共维修基金是否已经缴纳。另外,在向开发商缴纳这笔费用时,一定要与其索要一张...
房子
满几年能退
维修基金
了
答:
受让人应当持有
住宅专项维修资金
过户的协议、
房屋
权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。当然,由于专项维修资金
属于
业主的合法财产,业主在对房屋处分时,可以一并考虑房屋中应当包含的专项维修资金的价值,或另行结算。但该结算只能是买卖双方以现金形式进行结算,而不是由出售人从专项维修资金...
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