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房子卖掉了维修基金归谁
房子卖掉
住房
维修基金
怎么办
答:
随房屋所有权同时过户。”
维修基金
用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的,这个费用相当于给房子买的保险,是跟随房子走的。在现实交易中,
房子卖了
,房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移。
房子卖掉维修基金
是怎么处理?
视频时间 01:46
房子卖了维修基金
怎么处理
答:
在现实交易中,
房子卖了
,房屋公共
维修基金
就会跟随房屋自动转移。二、房屋维修基金怎么交的 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位(开发商)代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 开发商...
房子卖掉
住房
维修基金
怎么办
答:
随房屋所有权同时过户。”
维修基金
用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的,这个费用相当于给房子买的保险,是跟随房子走的。在现实交易中,
房子卖了
,房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移。
卖掉房子
能拿回
维修基金
吗
答:
卖掉房子
能拿回
维修基金
吗维修基金是专用基金,实行的是“钱随房走”的原则,所以在卖掉房子进行
房屋
转让的时候,维修基金账户里的余额也随之转移给房屋的新的产权所有人。所以卖掉房子是不能拿回维修基金的。1、根据《住宅专项维修管理办法》中第二十八条的规定:房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅...
房屋卖了维修基金
怎么办
答:
一、
卖房子维修基金
怎么办根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让
房屋
所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。”维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问...
房子卖掉
住房
维修基金
怎么办
答:
在现实交易中,
房子卖了
,房屋公共
维修基金
就会跟随房屋自动转移。二、房屋维修基金怎么交的 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位(开发商)代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 开发商...
房子卖掉
住房
维修基金
怎么办
答:
把
房子
转手给他人后,是不能拿回
房屋维修基金
的,一般情况下,在房屋交易过程中,会将房屋维修基金过户给购房者。因为房屋维修基金的用途是维修、改造住宅共用区域及共用设备,无论是购房者还是卖房者,都无法提取出来,卖房者一般也不会向购房者单独索取补偿。一、使用房屋维修基金必须满足的条件:1、专项...
房子卖了维修基金
可以退吗
答:
房屋维修基金保管、监督、管理是
房产
局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。?卖房
后房屋维修基金
怎么处理1、按照相关规定,
房子
出售后,在办理房子过户手续时,其相关的维修基本部分也将随房子一起过户。因此,归买家所有。但...
卖掉房子
能拿回
维修基金
吗
答:
卖掉房子房屋维修基金
是拿不回来的的,维修基金通常会在房屋交易时过户给买家。但如果符合以下情况,能够退还。1、房子单独立户账中盈余的
住宅专项维修资金
退还小区业主。2、售房企业交存的住宅专项维修资金账面净值退还售房企业。售房企业没有的,依照售房企业会计单位隶属,收交平级财政。3、商品住宅、售后...
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