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房产证面积和实际不符怎么办
实际面积和房产证
有误差,
怎么办
视频时间 02:04
房产证面积和实际
面积
不符怎么办
答:
也要考虑开发商的口碑和评价,尽可能选择等级高一些的开发商,对于后续的房屋质量也会有所保障。而且在签署合约时,一定要对合约当中的条款逐字逐句的审核,一旦签署合约,双方就必须要严格履行,任何一方也没有权利擅自更改或者是解除。点击查看:
房产证面积和实际
面积
不符怎么办
...
办
房产证
房屋
实际面积和
合同面积不一样
怎么办
答:
在登记
房产面积
面临缩水的情况下,按照相关规定,您可以将此问题视为偏差在3%以内的情况,同时您有权利索要退还相应比例的房款;若差异为超出3%的情况,那么
房地产
开发企业需要对您进行两倍款项的补偿或者您亦有权选择与该公司解约购房协议,同时您还可以要求开发商业主按原付款金额及利率对您进行还款。
房产证与实际面积不符怎么办
答:
当所有权证书所载
面积与实际
测量结果之间的差异未超过总面积的3%时,我们将严格依据实地测量数据进行房价款的计算;然而,若上述差距超过了3%,则购买方有权选择撤销该买卖合同,而出售方必须在收到书面通知后立即归还其已经收取的购房款项以及相应的利息。如果购买方愿意继续执行该合同,他们可以根据面积...
房产证面积与实际不符
是否合法如何维权
答:
当
房产证
上所记录的建筑
面积
显著小于
实际
测量所得出的数值时,此情况通常被视为不合规行为。在进行法律维权过程中,权益所有者应按照规定准备好相关的文件资料,包括登记申请书以及申请人的身份证明文件,同时还需提交能够证明房产登记簿存在错误记载的相关证据材料,前往当地房地产管理局提出更正登记和异议...
房产证面积
比
实际面积
小合法吗
怎么
维权
答:
法律分析:当房屋实际面积增加或减少、商品
房实际面积和
预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。然后再全面收集证据的情况下,向法院提起诉讼 法律依据:《
房产
测绘管理办法》第6条规定,有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:...
房产证面积和实际
面积不一致
怎么办
答:
房产证面积与实际
面积
不符
可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
农村
房产证
上的
面积与实际不符怎么办
答:
农村
房产证
上的
面积与实际不符
的解决方法如下:1、向当地土地管理部门提交登记申请书、身份证明及证明宅基地登记簿记载错误的材料;2、土地管理部门查明事实后,对宅基地使用证上的土地面积进行更正;3、若农村土地确权面积小于
实际面积
,以实际面积为准,多出的面积不得强行收回;4、已经占用且得到补偿的...
实际面积
比
房产证
上大
怎么解决
啊
答:
法律分析:如果
房产证
上
与实际面积
有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:1、面积误差的比例在3%及以内的,双方可按照合同约定的价格结算,买方如请求解除合同的,原则上不予支持2、面积误差比例超过3%的,买方如请求解除合同并返还已付购房款及利息的,原则上...
房产证
上的
面积与
开发商的面积不一致
怎么办
答:
合同未作约定的,按以下原则处理:一、
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,
房地产
开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权...
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