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房产证面积和实际不符怎么办
房产证面积跟
房产证面积
不符怎么办
答:
面积如果和房产证不合
1、按照商品房买卖合同约定的处理
。2、
看其与合同约定面积的比例
。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,
由业主补交购房款
。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由...
房产证面积和实际
面积
不符怎么办
答:
【法律分析】:房产证面积与实际面积不同,
直接按照合同办理申请赔偿
。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时
根据实际购买房款金额决定赔偿
;超出百分之三时买方有权解除购房合同,卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买,
可以要求卖方根据约定比例进行补偿
,所付金额全权由卖方承担或...
农村
房产证
信息
与实际不符怎么办
答:
农村房产证与实际面积不符,
可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息
。农村房产证与实际面积不符,可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。如果农村房产证与实际面积不符,您可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。变更的依据应该是房屋实际面积,需要提供相关证明材料。如果不动产登记机构拒绝...
房产证和实际面积不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、
查看相关证明和材料
:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
购房
面积和房产证面积
误差大
怎么办
答:
第三步,若协商无果,
购房者可向当地房地产管理部门提出投诉,请求他们介入调解
。若调解未能达成共识,购房者还可选择向人民法院提起诉讼,要求开发商按照实际误差予以赔偿。最后,在诉讼过程中,购房者必须提供购房合同、房产证、测绘报告等相关证据,以证实面积误差确实存在且误差程度之大。
房产证面积与实际
购买面积
不符怎么办
?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理
。2、
看其与合同约定面积的比例
。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,
由业主补交购房款
。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
办
房产证面积
比
实际面积
小
怎么办
答:
当
房产证面积
比
实际面积
小,当事人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求。经测绘属实的,当事人可以就新测绘的实际面积带着相关的证件资料到房产登记部门进行更正登记。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。...
房产证与
房子
面积不符怎么办
答:
1、检查房产证和购房合同:首先,查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致,可能是因为在购房过程中出现了误差。2、联系开发商或卖家:如果购房合同上的面积与房产证上的面积不符,可以联系开发商或卖家,了解具体情况并
协商解决
方案。通常情况下,他们会提供相关的证明文件或进行更正。3、...
办
房产证
房屋
实际面积和
合同面积不一样
怎么办
答:
在登记
房产面积
面临缩水的情况下,按照相关规定,您可以将此问题视为偏差在3%以内的情况,同时您有权利索要退还相应比例的房款;若差异为超出3%的情况,那么
房地产
开发企业需要对您进行两倍款项的补偿或者您亦有权选择与该公司解约购房协议,同时您还可以要求开发商业主按原付款金额及利率对您进行还款。
实际面积和房产证
有误差,
怎么办
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