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房产证过户需要啥证件
买房子
过户
,一定要户口本吗?
答:
房产过户
,是
需要
户口本及其复印件的。房产过户准备资料 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,
必须要
先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份...
...所有的流程和费用是怎么样,都
需要哪些证件
?
答:
买方身份证复印件一份,
产权 证
复印件一套,不
需要
经过地税局直接可以
过户
。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。2、费用:免征营业税和个人所得税,但是需要增加公证费 40元/平米*
产权证
面积,契税的征收 不论
房产什么
情况都需要征收全额契税,其他费用和正常过户都一样。
过户房产证需要什么
手续及
证件
答:
(一)办理
房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)
需要
提交的材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份
证件
;办理房屋...
房产证过户
时买卖双方
需要
带
哪些证件
答:
从
房产证过户
的程序来看,主要分为三步:第一步,买卖双方到当地地税局缴纳各种税费;第二步,买卖双方拿缴纳完税费的契税票到房管局办理过户手续;第三步,买卖双方过完户根据建委各区时间不同按其规定领取新房产证;另,如果借款人是贷款买房,那么过户前
需要
先支付首付款给业主,然后过户后银行放款给...
房产证过户需要什么证件
答:
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理
房产过户
手续时
需要哪些
东西?
需要房屋产权证
、房屋所有人身份
证件
、房屋买卖合同、交纳契税凭...
二手房
过户需要
原房主提供
什么证件
答:
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,
要
根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(6)、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
...
房产
更名
需要哪些
手续房产更名时的注意事项
答:
房产
更名
需要哪些
手续房屋产权继承的
过户
费用包括:公证费,按房价2%交纳,房屋产权登记费80元。要准备好材料,做好准备。1、房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府
房地产
管理部门申请房屋权登记。人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份
证件
、原房屋权证、房屋买卖...
请问
房产证过户
都
需要
双方
什么证件
?
答:
上家(房东)产权人及共有人的身份证原件,
产权证
原件。下家(购房人)身份证原件。如果当事人未领取身份证的,则提供独生子女证或出生证,户口薄。
父亲给儿子
过户房产证
,
需要
提供
哪些
手续
答:
房产证
父亲
过户
给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 :一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地 房屋...
江苏泗阳县办理
房产证过户
双方都
需要
堤供
什么证件
答:
二手房
过户需要证件
及基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证...
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