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房产证过户需要啥证件
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证件
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房产证过户需要哪些
手续
答:
办理
过户
二手住房手续,需房主取得住房产权,拥有
房产证
,契税证明,土地证。由房产证登记人和共有人一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权...
房产证过户需要什么证件
可需要子女去
答:
2、办理
房产证过户
手续
需要
该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4、办理房产证过户手续需要继承人的身份
证件
:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂...
房产证过户
流程是怎样的?
答:
2、签二手房买卖合同并且找人评估(一般5-7天)3、如果房子是贷款买的话则
需要
出示相关的手续。(一般40天)4、将合同拿到房管部门办理各种手续并且缴纳各种税费。5、凭税费办理国土证,凭国土证办理房产证。(一次性付款的话则不需要贷款那个环节)
房产证过户
流程 1、出示双方身份证明
证件
一张(一般为...
房产证过户
买卖双方
需要
提前
准备什么证件
答:
买方:身份证、结婚证(没有结婚即不
需要
)、户口本、银行借记卡。卖方:
产权证
、土地证、契税发票、银行借记卡(跟买方同一家银行,一般是四大行其一)、结婚证(没有结婚即不需要)。
房产过户
都
需要什么
手续?缴纳什么费用?
答:
一、
房产过户
流程 1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要...
...请问需到哪个部门,
需要哪些证件
和程序及费用
答:
带着身份证 户籍本
房产证
,父母和您到住房和城乡建设局 办理
过户
手续即可。具体费用参考如下 计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上...
父亲
房产证过户需要什么证件
答:
父子之间进行
房产
所有权的转让手续具体如下:首先,双方应共同签署书面的房产买卖协议;其次,若为共有财产,则需确保其父母双方均已亲自签字认可;随后,将所有相关申请资料送至当地
房地产
管理局,并按照要求填写相应的表格及存量合同;最后,依照法律规定缴纳相关税费,完成房产所有权的变更登记手续。
不动
产权证
可以
过户
吗?
答:
不动
产权证
是可以
过户
的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和
证件
到房产管理中心办理过户手续即可。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向...
2005年买的二手房,
房产证过户
了,土地证国有是原户主名没过户,需户主来...
答:
2、交易手续费(由交易中心代收):住宅3元/平方米(按建筑面积);非住宅则按成交价或指导价的0.35%收取。3、转移登记费:住宅每套80元;非住宅按成交价或指导价的0.35%收取。二手房办理产权
过户
时,卖方夫妻双方到场,需带结婚证、
产权证
和有效身份证;买方本人到场,只需带上有效身份
证件
即可。来源 ...
房产证过户需要
的
证件
答:
过户需要
身份证原件和户口本原件。是一定要有的!原业主的房子是需要先赎的,否则过不了户的。
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