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建设工程发包的法律
建筑
工程
可以进行劳务分包吗?
答:
在转包的情况下,转包人是将承包的全部
建设工程
任务转让给转承包人,包括建设工程任务中的经济技术责任,管理责任及劳务作业任务;而劳务分包的情况下,劳务作业
发包
人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人。 (2)合同效力不同。转包属于
法律法规
所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法...
建设工程
施工合同中承包人胁迫
发包
人订立的为什么不是无效的??
答:
在一般误解等情况下,合同仍为有效。在重大误解时,合同则可被撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下,合同可被撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合,若损害国家利益,合同无效;若未损害国家利益,合同可被撤销。二、不违反法律或者社会公共利益,这里
的法律
一方面应作扩大解释,既包括全国人民代表...
最高人民法院关于
建设工程
价款优先受偿权问题的批复
的法规
内容
答:
二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为
建设工程
应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因
发包
人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工...
建设工程的发包
方式主要有
答:
2、分承包合同: 分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。
法律
客观:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包
人可以与总承包人订立
建设工程
合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。...
我国
工程
设计
施工
勘察方面
的法律
法规有哪些
答:
建筑工程
施工发包
与承包计价管理办法,建筑施工企业安全生产许可证管理规定,房屋建筑工程质量保修办法
建设工程
质量检测管理办法,建筑
工程施工
许可管理办法,实施
工程建设
强制性标准监督规定,工程建设项目招标范围和规模标准规定,工程建设项目施工招标投标办法,评标委员会和评标方法暂行规定,建筑业企业资质管理...
工程建设
质保金期限
答:
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年; 5、装修工程为2年。
法律
客观:《
建设工程
质量保证金管理暂行办法》第七条
发包
人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。《建设工程质...
如何界定
工程
联营与工程转包
答:
但承包方按照承包合同的约定或者经
发包
方(建设单位)同意,将其承包的部分工程分包给他人的行为是允许的。 三、工程联营与工程转包的界定 比较工程联营与工程转包的概念及
法律
特征,对两者做如下区分:
建设工程
合同签订后,区分承包人与第三人签订的联营合作协议是合作还是工程转包,主要依据是看双方合同约定的内容;若双方...
施工
劳务分包合同有效吗
答:
包工头是什么都没有的,根据
法律
规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程
主体结构的施工必须由承包人自行完成。如出现纠纷,显然签约的合同无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包
人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别...
建设法规的
简介
答:
本书是21世纪高等学校规划教材。全书共分十一章,主要内容包括
建设法规
概述、
工程建设
程序法规、工程建设执业资格法规、城市及村镇建设规划法规、
建设工程发包
与承包法规、建设工程勘察设计法规、工程建设监理法规、工程建设安全生产管理法规、建设工程质量管理法规、建设工程合同管理法规、房地产管理法规。为了便于...
劳务分包属于
工程
款吗
答:
工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。 (2)分包的对象不同。工程分包的对象是工程,是承包合同中
建设工程的
全部;而劳务分包的对象是
工程施工
中涉及人的劳务部分。 (3)导致的合同效力不同。工程分包若未取得
发包
人同意则属于
法律法规
明确禁止...
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