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建设工程发包的法律
建设施工
承包合同诉讼时效为多久?
答:
建设施工
承包合同诉讼时效为二年;施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指
发包
方(建设单位 和承包方(施工单位 为完成商定的建筑安装
工程施工
任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协 议。签订施工合同,必须遵守国家
法律
,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,以保证施工合同切实...
建设工程
停工损失如何承担?
答:
承包人向
发包
人索赔停工损失时,关键在于提供证据证明停工是由发包人责任导致,停工期间的实际支出,以及停工与经济损失之间的因果关系。这可能包括工人工资、设备租赁费用等明细。法律依据 停工损失
的法律
依据主要集中在《民法典》的合同履行和责任归属章节,为解决此类纠纷提供了明确的法律依据。总结 建筑
工程
...
关于
建设工程
质量保修违法行为应承担的主要
法律
责任的说法,正确的是...
答:
如承包人不维修也不承担费用,
发包
人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。《
建设工
...
根据合同
法律
制度的规定,
建设工程
合同当事人对工程实际竣工日期有争议...
答:
【答案】:B
法律
规定,当事人对
建设工程
实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期,故选项A错;承包人已经提交竣工验收报告,
发包
人拖延验收的,以承办人提交验收报告之日为竣工日期,故选项B对;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以...
施工
合同备案费收取
的法律
依据是什么?
答:
合同发生重大变更的,
发包
单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。同时,根据《房屋建筑和市政基础设施
工程施工
招标投标管理办法》(建设部第89号令)第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;在施工过程中,各级政府
建设工程
质量监督管理部门还要...
施工
合同中违约金怎么约定的?
答:
二、关于
建设施工
合同
的法律
规定有哪些?
建设工程
合同要采用书面的形式,并根据相关的法律法规公平,公正,公开的进行。1.建设工程合同是承包人进行
工程建设
,
发包
人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2.建设工程合同应当采用书面形式。3.建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的...
肢解
发包的
认定标准
答:
法律
主观:肢解分包的认定标准:承包单位承包
建设工程
后,不履行合同的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分包转给其他单位。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包
人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、...
扩大劳务分包合法吗
答:
扩大劳务分包是指在单纯的劳务分包的基础上,
发包
范围进行扩大,不仅分包劳务
施工
,其中部分材料设备也一起发包。扩大劳务分包正常比例在0-35%左右,因为现在的人工费越来越贵比例可能会大些,但是不可能超过百分之七八十那样的,因为
工程
肯定是需要材料建起来的,而不是用人堆起来的。依据国家
法律
文件认定,...
建设施工
合同诉讼时效是多久?
答:
城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年,上述案件
法律
据此受理完全正确;城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。5、对承包人在缺陷责任内应保修而未保修的责任,
发包
人的诉讼时效为缺陷责任届满后二年。二、
建设工程
合同效力如何确认?1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工...
建设工程
谁可以转包
答:
3、承包人将建筑
工程
转包给无相应资质单位的。 按规定,
施工
单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应
的法律
责任。同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。 总之,承包人在承接建筑工程后,征得
发包
人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那...
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