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建设工程发包的法律
名为分包实为转包
答:
3、
法律
后果不同。我国法律允许
建设工程
总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确约定可以将承包工程中的部分
工程发包
给具有相应资质条件的分包人。依法成立的分包合同具有法律效力。对于转包行为,法律明确规定予以禁止。法律客观:《建设工程质量管理条例》第七十八条本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由...
...包工包料的劳务分包合同后,双方建立的是什么
法律
关系?
答:
因分包的工程出现问题,
发包
人既可以要求总承包人、勘察、设计、施工承包人承担责任,也可以直接要求分包人承担责任。附《合同法》条文:第二百七十二条 【总包与分包】发包人可以与总承包人订立
建设工程
合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包...
建设
行政主管部门是指
答:
依法批准开工报告的
建设工程
,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。第十一条 建设单位应当将拆除
工程发包
给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除
工程施工
15日前,将下列资料报送建设工程所在...
不可抗力因素导致的损失由谁承担
答:
窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。3、组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前,
发包
人接到通知后应对及时检查,没有及时检查造成工期拖延的,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。
建设工程
竣工后,发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
关于
建设
领域人们
法律
意识淡薄的问题论文
答:
到
建设工程
完工后,发生纠纷时,则证据不足。本质上,上述任何一个方面的变更都是对原合同的变更,都应当有书面的补充协议或者变更协议,并由
发包
方、施工方有权签订合同的人签字或盖章。无论是建设工程施工合同还是后来的变更协议、补充协议,都应当由有权人签字或盖章,这样协议才能发生
法律
效力,并要...
建筑
施工工程
项目竣工验收
法律
风险及措施
答:
3.承担对
工程的
保管责任。【防范措施】
施工
企业应当严格按照合同约定编制完整的竣工验收资料和竣工验收报告,并编制相应目录、装订成册,做好签收记录。办理交接手续时应明确交接资料的文件清单,并书面确认。验收未通过,未按
发包
人要求进行整改 【风险点】施工企业在
建设
单位对竣工验收提出整改意见后,未及时...
在转包合同与总包合同分别约定仲裁与诉讼的情形下如何处理
答:
在以上情形下,转承包方作为实际
施工
人,是否可以在诉讼或仲裁中突破合同相对性,要求
发包
人在欠付
工程
款范围内承担责任。首先第一种情形,即总包合同由法院诉讼管辖,转包合同约定仲裁管辖。该种情形下,转承包人以实际施工人的名义对转包方、发包方起诉,其基础
法律
关系仍然是转包合同,转包合同约定仲裁...
转包合同
法律
上有效吗
答:
我国
法律
禁止承包人向第三人转包。转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同
发包
人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总包人与转包人之间的
建设工程
合同,下同)。转包后,转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务,全部的建设工程均由转承包人完成,这样在转承包人与原...
行车
工程发包
发包什么意思啊?
答:
和承包差不多,一般是甲方
发包
,乙方承包。
合同外新增
工程
量怎么计算工期?
答:
建设工程
竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。根据该规定,工程竣工验收合格是
发包
人支付工程价款、工程交付的前提。所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用
法律
问题的解释》规定以竣工验收合格日期作为竣工日期。3、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延...
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