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建设工程发包的法律
建设
单位直接指定分包单位是否合法
答:
截止2018年《建筑法》:未对
发包
人指定分包作明确规定。最高人民法院《关于审理
建设工程
施工合同纠纷案件适用
法律
问题的解释》第十二条规定,因发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷的,发包人应当承担过错责任。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。住建部《房屋建筑和市政基础设施...
建设
单位是
发包
人还是承包人
视频时间 01:16
建设工程
直接
发包
答:
2、分承包合同: 分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。
法律
客观:《 民法典 》第七百九十一条规定,
发包
人可以与总承包人订立
建设工程
合同 ,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人...
陕西省
建设工程
招标投标有形市场管理办法
答:
(一)信息服务:建立建设工程信息网,收集、贮存和发布各类建设工程信息、企业状况信息、材料价格信息和
法律
、
法规
、政策及其它信息;(二)场所服务:为
建设工程发包
承包的开标、评标、定标及中介服务活动提供服务设施和场所;(三)办公服务:集中受理工程报建、资质审查、招标投标和施工许可等手续。第八条...
农村建房中农村包工头有无资质
施工法律
上是如何规定的
答:
农村建房中,农村包工头不需要资质就可施工,法律上没有规定。中国建筑法律一直没有给包工头一个明确
的法律
地位。按法律规定,民工直接受雇于施工企业,与施工企业是劳动关系。但实际情况是,施工企业很少与民工直接发生关系,大多数情况下,都是包工头与施工企业签定
建设工程
施工合同,再由包工头与民工...
建设工程
合同的违约责任及其承担方式?
答:
根据
建设工程
合同,承包人应当按时按质按量完成
工程建设
,
发包
人应当及时检查验收并支付工程价款。无论是发包人,还是承包人,只要其不履行合同规定的义务,都将构成违约行为。针对不同性质的违约行为,债权人有权依照《合同法》等
法律
的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。三、建设工程合同发包人的主要义务和违约责任(...
未经结算的
工程
款纠纷怎么处理
答:
4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷。8、因建筑工程质量不合格发生的建筑
工程施工
合同纠纷。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包
人可以与总承包人订立
建设工程
合同,也可以分别与勘察人...
发包
人与承包人签订了
施工
合同后,承包人又与第三方签订了供货合同,而...
答:
法律
主观:
发包
人可以与总承包人订立
建设工程
合同 ,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、 施工承包合同 。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第...
发包
人擅自使用未经竣工验收的
工程
,承包人还应对该工程承担保修责任吗...
答:
在
建设工程
领域,工程未竣工验收,
发包
人擅自使用的情形,
法律
虽对其明确否定,但在司法实践中却屡禁不止。在
建设施工
合同中,交付质量合格的建设工程是承包人的主要义务,对于发包人而言,也是最核心的权利。对此,《建工司法解释一》第十四条明确规定:“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用...
建筑
工程
挂靠犯法吗,需要负什么
法律
答:
应确认为无效。5、以被挂靠单位与建设单位签订的
建设工程
施工合同无效后,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用
法律
问题的解释》第二、三条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款。
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