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地下车库车位属于可售吗
地下车库可以
买卖吗
答:
相关说明 假如地下
车位是
以盈利性配套的形式独立存在的,并且没有计入小区公摊中,那么车位产权就归开发商所有,开发商需要有预售许可证或者是销售许可证,才
可以出售车位
。假如购买
地下停车位
的产权拥有人,已经经过产权登记,并且取得了车位产权证书的话,那么车位产权拥有人就可以依法转让、出租、抵押及以...
2022年民法典
地下车位
规定
答:
该小区业主所购买的
地下车位
也受到法律的保护。”地下车位不
可出售
的条件:开发商是否有权销售
地下车库
,要看
车库是属于
全体业主所有还是属于开发商投资兴建的建筑物,满足以下条件之一的,
车库属于
全体业主所有,开发商无权出售:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库的建筑面积计算在内;(2) 开发商把...
地下车位
允许买卖吗
答:
4、假如地下
车位是
以盈利性配套的形式独立存在的,并且没有计入小区公摊中,那么车位产权就归开发商所有,开发商需要有预售许可证或者是销售许可证,才
可以出售车位
。5、假如购买
地下停车位
的产权拥有人,已经经过产权登记,并且取得了车位产权证书的话,那么车位产权拥有人就可以依法转让、出租、抵押及以 ...
地下车库可以
买卖吗
答:
相关说明 假如地下
车位是
以盈利性配套的形式独立存在的,并且没有计入小区公摊中,那么车位产权就归开发商所有,开发商需要有预售许可证或者是销售许可证,才
可以出售车位
。假如购买
地下停车位
的产权拥有人,已经经过产权登记,并且取得了车位产权证书的话,那么车位产权拥有人就可以依法转让、出租、抵押及以...
开发商有权卖
地下车位吗
答:
4、假如地下
车位是
以盈利性配套的形式独立存在的,并且没有计入小区公摊中,那么车位产权就归开发商所有,开发商需要有预售许可证或者是销售许可证,才
可以出售车位
。5、假如购买
地下停车位
的产权拥有人,已经经过产权登记,并且取得了车位产权证书的话,那么车位产权拥有人就可以依法转让、出租、抵押及以其他...
小区
地下车位可以
买卖吗
答:
法律分析:小区
地下停车位可以出售
,具体出售办法各地规定不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于
业主共有。
开发商卖
地下车位
合法吗
答:
开发商卖
地下车位
是否合法看具体情况:1、
地下停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证;2、就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的,则
属于
全体业主共有,开发商则无权出售。开发商延期交房如何处理1、购房者申请解除合同;2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。法...
小区内的人防
地下车位
能买卖吗
视频时间 02:02
小区
车位
能不能买卖?
答:
首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的
归属
问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,
停车位是
其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是
地下
或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人,那么停车位的所有...
开发商
地下车库
只卖不租,小区内地上
车位
不租业主,是否合法?
答:
小区
地下车位
只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产,所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权,既可出租、也
可出售
。开发商对
地下车库
拥有...
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