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地下车位都是人防工程
买房配
车位
看看这些车位里都有哪些猫腻?
答:
3、已被公摊的
地下车位
卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。这类的地下车位办不了产权证,属全体小区业主,严格地说属于小区的配套设施。4、
人防工程
禁止开发商销售 利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。5、...
小区
车位
1:0.8要不要买
答:
当然不是。有的
地下车位
属于
人防工程
,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。6、观察车位位置车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大,因此在选车位的时候,购房者可以选择两个柱子之间的车位,一般这个位置的
车位都是
特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度,要注意...
请问物业公司对小区
地下车位
收费标准,物价局有规定吗
视频时间 00:29
人防
性质的
地下车位
,产权属于谁?
答:
如果
是人防车位
,在防护单位之间会有比较大、比较厚的防护密闭门。在
人防工程
口部外有人防指示牌和标识牌,人防工程内部之间有辅助标牌,看到张贴这些牌子的车位应是人防车位。人防车库墙体、柱子上会涂有橙色的腰线,印有“人防墙体、严禁破坏”、“人防车位、禁止买卖”等字样,普通
地下
停车场则没有。人...
车位
面积为什么30多平?如何判断
地下
车库是不是公摊
答:
私家车库的面积会计算到建筑面积中,而
地下车位
的面积则会包含在建筑面积中。这与车位的类型有关。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,独立使用的地下室、车棚、车库、警卫室和管理用房、
人防工程
等都不计入共有建筑面积。因此,如果开发商将地下车库面积计算在公摊面积中是不正确的。
人防车位
租金标准小区
停车位
归属最新规定
答:
上述介绍了关于
人防车位
租金标准的问题,每个地区每个小区的收费标准是不一样的,有的小区人防车位月租是从二百元到四百五不等的,有的地区
人防工程车位是
免费使用的。小区停车位归属最新规定大家需要多了解相关的内容,比如说地面停车位的归属问题,
地下停车位
的归属,还有首层架空车位,独立车库等等,都有...
什么情况下小区可以不建
人防车位
的规定
答:
小区由于规划要求建的
都是
半
地下
室,就可以不建
人防车位
。有的小区由于受地质等因素影响,无法修建
人防工程
,比如有的小区由于规划要求,建的都是半地下室,无法满足人防工程的防护要求。这种情况下,开发商必须支付相应的异地人防工程费用。
地下车位
在没有产权的情况下,使用权最多是多少年?
答:
没有产权的
地下车位
,一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利,在租期届满时使用权利也就灭失。而且,对开发商不能提供产权的地下车位,往往是与
人防工程
关联,对这种情况 协议中一般会约定根据人防需要,可以提前收回使用权。大部分
车位都是
只有使用权没有产权的,这也是物业公司怕麻烦造成的。2.没...
买房
车位
有必要买吗
答:
不同的小区
车位
供应情况也不一样,并且入住小区的人数不一样的话,车位需求量也不一样,小区如果比较高端且户型较大,就算容积率不高,但是一户业主可能就不止拥有一辆车,就算车位比看起来比较高,还是可能面临车位紧张的问题。另一方面还要考虑空置率的问题,一个小区如果大部分
都是
理财购房,购买自住房...
车位
产权证是和房产证一起办理吗
答:
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为
人防工程
的
地下
室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防
车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。3、小区地上车位,建造于小区地上空间,是为了满足临时...
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