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地下车位都是人防工程
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车位
只卖不租合法吗?
答:
3:两者一比较,对于开发商来说,卖车位无疑会产生更大的利润,商人是追求利润的,把
车位都
卖掉,可以一次性收回大量的现金。而自持车位进行出租,既要增加人员成本,还要增加相应的设备投资,自然不划算。只是对于买房的住户来说,购买车位增加了购房的成本,甚至有时候自家的汽车都不如车位贵,但考虑到...
普通车位和
人防车位
有什么不一样
答:
。
人防工程
里的车位均为
人防车位
。人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门。第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,
地下
室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通...
人防工程车位
能买么?
答:
现在车位的产权和使用权分离,即使你花费11.5万元购置车位,产权归属仍不明确。对于
人防车位
,因其政策限制,视为租赁性质,而非产权交易。
人防工程车位是
政府投资建设的
地下
防空设施,旨在保障国家安全与民众生活安全。通常由政府或相关部门管理,私人出售人防车位的行为是非法的。在考虑购买时,必须充分认识...
房地产开发企业开发的
地下
车库怎样计算土地增值税
答:
城镇土地使用税方面,同出租处理相同,单独建造的地下车库应按应征税款的50%申报城镇土地使用税。不涉及土地增值税。开发自用
地下人防
设施,如作为仓库,或作为物业用房等等,由于未发生产权转移,也不涉及申报缴纳土地增值税。出租
地下车位
不需要缴纳土地增值税 根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关...
公司购买
车位
需要交房产税吗
答:
小王非常困惑:房产税由产权所有人缴纳。销售车位为什么要缴纳房产税?下面我们和 网 小编一起来看看。 带着这一疑问,小王咨询了有 关税 务人员。原来小王所在的房地产公司开发的项目规模较大,按照有关规定需要建造专门的
人防工程
,公司在地下人防工程内的其他区域设计建造了
地下车位
。房地产公司对这些地下...
为什么小区
地下
停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车?
答:
总结一下:1、买
停车位都是
10万起步,太贵;2、租停车位价格也不便宜 3、停在外边虽不方便但是省钱 以上原因出现了小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车的现象! 首先说下小区
地下车位
的分类: 1、地下产权车位,业主购买后产权属于业主专有; 2、
地下人防
车位,这个产权是国家的,但是根据人防法,收益权...
买
车位
注意事项
答:
在上述五种车位中,除第一种是产权车位外,其余四种
都是
使用权车位,相较来看,购买产权车位更为稳妥一点。二、车位买卖注意什么?既然要买车位,那么必须要搞明白下面几个问题。首先,要了解车位的类型。购买者在购买小区
地下车位
时,一定要先弄清楚该车位是否属于
人防工程
,到底自己是在购买产权车位,...
人防车位是
什么意思
答:
人防车位
就
是人防工程
里的车位。国家建设的人防工程,只作出租不能用于贩卖,一般租用人防车位只能使用二十年,如果到期可以继续租用。同时合同规定,一点国家出现任何的需要时,业主须无条件出让。而产权车位则可以用70年,与商品房一样的期限,如果到期则向国家缴纳一定的费用(暂无明确规定)就可以继续续期...
地下车位
,车库归属权如何认定
答:
1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、
地下
室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;”第九条“凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为
人防工程
的地下室也不计入公用建筑面积。
买房后的
地下车位
要不要买?
视频时间 01:24
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