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土地流转的主体是农民还是村委会
土地
确权后 以前互换的土地怎么办
答:
确权中,只能按照互换之后的现状登记入册并颁证,就是说,当初未进入承包合同的土地作为你家使用的土地被确权认可,而对方使用的土地应确权为对方使用。
土地流转
还须注意把握以下两个方面:一、尊重
农民是
土地承包经营权
流转的主体
地位。土地流转及以何种方式流转,必须尊重农民的意愿,任何组织和个人不得阻碍...
求调查报告:关于农村
土地流转的
答:
过去农村土地流转主要在农户间进行,参与的主体也主要
是农户
。现在,参与农村
土地流转的主体
除农户外,工商企业、科研机构、机关事业单位、城镇居民等都纷纷下乡租地、包地开发农业。 3.土地流转形式多样化。土地流转形式主要有转包(承包方将自己承包期内的部分或全部土地,以一定条件转给第三者,承包方与发包方仍按原承包...
合阳县
土地流转
信息
答:
花卉、苹果、玉米、小麦、葡萄等种养植大户为了进行规模经营,通过
村委会
与
农户
协商,达成
土地流转
协议,如王村镇南王村张万昌租赁土地1000余亩,用于种植小麦、玉米,同时发展高效养殖业。路井镇路一村承包大户党万龙以每亩300元的价格承包土地1100亩,发展红提产业,不但自己获得了收益,还带动了周边群众发...
农村
土地
转让后还能要回来吗
答:
土地流转是
指拥有土地承包经营权
的农户
将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。国家鼓励农户通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让土地经营权,将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。(1)用地的单位或者个人直接和
村委会
签订协议租赁土地;(2...
土地
确权后,以前互换的土地怎么办
答:
确权中,只能按照互换之后的现状登记入册并颁证,就是说,当初未进入承包合同的土地作为你家使用的土地被确权认可,而对方使用的土地应确权为对方使用。
土地流转
还须注意把握以下四点。一是尊重
农民是
土地承包经营权
流转的主体
地位。土地流转及以何种方式流转,必须尊重农民的意愿,任何组织和个人不得阻碍或...
个人承包
土地
时,没经过
村委会
的,承包合同生效吗?
答:
所谓依法就是双方签定的
土地流转
合同要有法律依据,不能违反法律规定签定合同,合法签定的流转合同自始至终都是有效的,违法签定的流转合同从签定之日起就是无效的。
村委会
无权同意不同意农民合法
流转土地
,但有权利监督违法流转土地,有义务
为农民
合法流转土地作备案登记。新修订的《土地承包法》规定,承包...
土地流转是
政府行为
还是
商业行为
答:
土地
承包经营权
流转的
转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》规定:坚持依法、自愿、有偿,以
农民为主体
,政府扶持引导,市场配置资源,土地经营权流转不得违背承包
农
...
让
农民
自愿
流转土地
该怎么做
答:
第三十四条 土地承包经营权
流转的主体是
承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。依据上述规定国家鼓励
土地流转
,但是禁止违反
农民
意愿的强制流转,实际上土地流转只要让农民满意就可以,最主要的是流转费用让农民群众满意。还可以通过和
村委会
协商的方式流转村集体的机动土地。
受让方和转让方是什么意思
答:
韩某意图追究
村委会
合同违约责任是没有法律依据的,主张返还赔偿损失是正确的。|||【法眼点睛】||| 以家庭承包方式和其他方式承包
土地的流转主体的
区别:家庭承包方式的
流转主体是农户
;其他承包方式的流转主体可以是农户、也可以是单位和个人。但发包方不论是家庭土地承包方式还是其他土地承包方式即不能做...
农付集体
土地流转
需要缴费吗?
答:
农付集体土地流转是需要缴费的,一般需要由双方协商,这这笔费用就是给予当事人的租金,土地在进行流转时一定要先获得当地
村委会
的同意,并按规定办理相关的手续,这样才能办理成功。 一、农付集体土地流转需要缴费吗?农村土地承包经营权流转费用由
土地流转的
双方当事人根据土地年平均纯收入等综合性地...
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