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土地流转的主体是农民还是村委会
集体经济组织内成员
土地流转
,还需开村民代表大会吗
答:
第三十七条
土地
承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式
流转的
,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。第四十八条:发包方(集体组织,一般
为村委会
)将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包...
村委会
强制
流转土地
合法吗
答:
村委会
强制
流转土地
不合法。
土地流转的
方式具体如下:1、土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包
是农民
集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可,但合同需向发包人备案,承包方将...
农民土地流转村委会
有权干涉,或收取费用吗
答:
农民的土地流转
有多种方式,其中只有转让一种方式需要发包方(
村委会
)同意,其他的流转(比如转包),都不需要村委会同意。不管是哪种形式的流转,村委会都不能收取任何费用。
农村集体
土地
传统
流转
形式有哪些
答:
其次,目前我国集体
土地
所有权
主体是
抽象的、法律上的权利主体,由其作为土地使用权
流转的主体
客观上难以操作,只能由
村委会
或集体经济组织代为流转行为。在目前对土地经营管理者缺乏必要监督机制的情况下,土地所有者在土地使用权流转中享有的权益缺乏必要的保证。再次,虽然集体建设用地的所有者
是农民
集体,...
土地流转
需要
村委会
同意吗
答:
土地使用权
流转
,并不需要征得
村委会
同意。土地经营权流转应当遵循以下原则:1、依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;2、不得改变土地所有权的性质和
土地的
农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;3、流转期限不得超过承包的剩余期限;4、受让方须有农业经营能力...
农村
土地流转的
流程是怎样的? 尽量详细点,比如是先找政府或者先找村民等...
答:
第二步发包方讨论是否接受委托,并将讨论结果在15是内通知承包方;第三步决定接受委托的,发包方应当与承包方签订流转委托书,载明委托事项、权限和期限,委托双方签字盖章;第四步发包方在接受委托后三个月内,将
流转农户
、待流转地块等基本情况以适当的形式向村内外公告;第五步愿意承接
流转土地的
,在公告...
论农村
土地
承包经营权
流转
答:
而要适度规模经营,必须推进
土地
经营权的
流转
。这样才可以更好地促进城乡互动,让农村的能人进城去创业,让城市里有资金有技术的人下乡来,让想当工人的农民离开土地,让资金技术流向农村,使农村成为中国人的农村,而不仅仅是中国农民的农村,让城市成为中国人的城市,而不再
是农民
的禁区,从而促进城乡...
土地
确权后,土地证却由
村委会
保管,
农民
自已拿不到证土地该如何
流转
?
答:
土地流转
,需要
村委会
同意。因为合同是双方法律行为,一方变更合,需要另一方的同意,并有书面协议与土他证(承包合同)附在一起备案。村委会集中保管土地证,以防个人丢失,也是可行的。网友建议,仅供参考。祝你好运!
农民
在签订
土地流转
合同时,应该注意哪些事项
答:
2、流转类型多样,比例不均。按照不同的标准,可将
土地
承包经营权流转行为分为各种不同的类型。一以
流转主体为
标准,可分
农户
与
村委会
之间的流转和农户与农户之间的流转。其中以农户与农户之间的流转为主,流转面积约占总流转面积的90%。二以流转对象为标准,可为责任田承包经营权流转、机动田承包经营权...
种植大户涌现退租潮,到底如何才能通过种地赚钱?
答:
1,成本。因为
土地流转的主体是农民
,所以农民的经济利益是显而易见的,一英亩土地可以赚取500。好的土地租金只会超过500,而不少于500,每当他有钱时,农民就在乎眼前的利益。农民将赚更多的钱,而这种收益是根据产量计算的。要是在本地包地,赔钱的可能性非常高,除非您播种当地农民无法种植的农作物...
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